Бюджет до 7 млн рублей открывает у Астерры почти всю линейку: в срез попадают 4 поселка из семи, что есть у застройщика на сайте. Разброс входных цен здесь очень широкий — от 656 тысяч рублей за участок до 6,9 млн, медиана около 3,5 млн. Фактически в одном ценовом пороге соседствуют дальняя дача и ближний участок под постоянный дом.
За что платят: расстояние вместо метража
Главный множитель цены в этом срезе — удаление от города. Поселки стоят на расстоянии от 12 до 80 км от МКАД, медиана 28 км, и разница в стоимости сотки между краями доходит до пяти раз: от 104 тысяч рублей минимум до 575 тысяч по медиане. Самый доступный вход — Кудыкино Лайф класса эконом на Носовихинском шоссе в Орехово-Зуевском районе, 80 км от МКАД и участок от 656 тысяч рублей. Ближняя точка — Орловъ на Каширском шоссе, 12 км от МКАД, но это бизнес-класс и участок от 6,9 млн, то есть почти весь бюджет сразу.
Размер участка и статус земли
Нарезка в подборке от 6 до 24 соток, причем крупные лоты есть не везде: в Орлове предлагают только шесть соток, а в Жуковском Лайф на Новорязанском шоссе (25 км от МКАД, участок от 4 млн) нарезка идет до 24 соток. По статусу земли подборка делится пополам: два поселка ИЖС и два СНТ, и от этого зависит и прописка, и порядок оформления дома. Центральный газ подключен в трех поселках из четырех, электричество везде до 15 кВт.
Как сузить выбор
Если важен именно ближний пояс, смотрите отдельный срез до 30 км от МКАД у Астерры: туда попадает 5 поселков. Тем, кто готов сдвинуть верхнюю планку бюджета, подойдет подборка до 9 млн рублей. Полный каталог застройщика собран на странице поселков Астерры.
