Девять поселков Земли МО с участками до 4 млн рублей — это, по сути, один район: все они в Ступинском, на Симферопольском и Каширском шоссе, в 65-80 км от МКАД. Вход от 1,6 до 3,5 млн рублей, медиана 2,9 млн.
Готовые сети — главное, за что здесь платят
В восьми поселках из девяти проведены и центральный газ, и водопровод. Для бюджета до 4 млн рублей это нетипично: обычно на таком пороге газ или числится в проекте, или отсутствует вовсе. Отсюда и ровная цена сотки — от 259 тысяч рублей при медиане около 289 тысяч, разброс всего процентов на десять. По сути, вы сравниваете не уровень инженерии, а расположение и размер участка. Электричество во всех девяти проектах до 15 кВт.
Что выбрать по размеру участка
Площади в срезе от 6 до 23 соток. Минимальная нарезка у Green Forest Park: 68 км по Симферопольскому шоссе, участки 6-8 соток, вход от 1,6 млн рублей — это нижняя граница всей подборки и при этом класс бизнес с газом и водой. На другом краю Грин Ривер в 66 км: нарезка от 9 до 23 соток, от 2,9 млн рублей, класс комфорт. Если газ не критичен, есть Бекетово Парк — 68 км, участки 10-11 соток, от 2,8 млн, газ пока в проекте.
Классы и статус земли
Четыре поселка относятся к бизнес-классу, четыре к комфорту, один — эконом. Семь стоят на землях ИЖС, два в СНТ — на этот пункт стоит смотреть тем, кто планирует постоянное проживание. Семь проектов выходят на Симферопольское шоссе, четыре на Каширское, часть имеет выезд на оба направления, медиана удаления 68 км. Дальше можно сузить выбор: поселки Земли МО с газом, Земля МО на Симферопольском шоссе или меньший бюджет — до 3 млн от Земли МО.
