В бюджет до 4 млн рублей у Астерры попадают три поселка, и выбирать между ними приходится не по цене, а по географии: они стоят на трех разных направлениях востока и юго-востока Подмосковья. Разброс входа огромный — от 656 тысяч до 4 млн рублей при медиане около 3 млн.
Три направления, три разные логистики
Ближе всех к городу Жуковский Лайф: 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, Раменский район, класс комфорт, участки от 6 до 24 соток, вход 4 млн рублей — это верхняя граница подборки. На востоке, в 32 км по Горьковскому шоссе, стоит Богородск Форест в Ногинском районе: 6-10 соток, от 3 млн рублей, газ заявлен в проекте. Третий вариант — Кудыкино Лайф в Орехово-Зуевском районе, 80 км по Носовихинскому шоссе, участки 6-13 соток, старт от 656 тысяч рублей.
Цена сотки объясняет весь разброс
Сотка в срезе стоит от 104 до 498 тысяч рублей — разница почти пятикратная, и она целиком про удаление. За 25-32 км от МКАД вы платите премию, за 80 км земля обходится в разы дешевле. Медиана удаления по подборке 32 км, то есть два поселка из трех относятся к ближнему поясу, и именно они формируют верх бюджета.
На что смотреть по земле и сетям
Два поселка из трех класса комфорт, один эконом. Два стоят в СНТ, один на землях ИЖС — для постоянного проживания это важная развилка. Центральный газ проведен в двух проектах, в одном он в проекте, вода в двух случаях из скважины, в одном центральная, электричество везде до 15 кВт. Площади по срезу от 6 до 24 соток. Если бюджет чуть шире, сравните до 5 млн от Астерры; если важна дорога — поселки Астерры до 40 км от МКАД. Полный список проектов застройщика — коттеджные поселки Астерры.
