Астерра держит в каталоге шесть поселков, где участок укладывается в 20 млн рублей. Разброс внутри этой рамки большой: от 656 тысяч рублей до 11,7 млн, медиана по подборке — около 5,4 млн. Фактически порог в 20 млн здесь ни разу не становится ограничением: даже самое дорогое предложение застройщика занимает чуть больше половины бюджета.
Цену задает удаленность
Расстояние до МКАД в подборке — от 7 до 80 км, медиана 25 км. Ближе всего Остров Лайф: 7 км от МКАД в Ленинском районе, участки 10–12 соток, цена от 9,1 млн рублей. На дальнем краю — Кудыкино Лайф в Орехово-Зуевском районе, 80 км по Носовихинскому шоссе, где участок стоит от 656 тысяч рублей. Между этими точками стоимость сотки меняется в разы: от 104 тысяч рублей до медианных 726 тысяч.
Размер участка и класс
Площади — от 5 до 24 соток, то есть в подборке есть и компактные участки под один дом, и просторные участки под сад. Четыре поселка отнесены к классу комфорт, по одному — к эконому и бизнесу. Бизнес представляет Орловъ в 12 км от МКАД по Каширскому шоссе: там только шесть соток, цена от 6,9 млн рублей. Самое дорогое в подборке — Аносино Парк на Новорижском шоссе в Истринском районе, 25 км, участки 5–10 соток от 11,7 млн рублей.
Коммуникации и статус земли
Центральный газ подведен в пяти поселках из шести, в оставшемся он в проекте. Вода делится поровну: в трех поселках центральный водопровод, в трех — скважина. Электричество везде до 15 кВт, этого хватает на дом без электроотопления. По статусу земли тоже паритет: три поселка с ИЖС и три с СНТ, и это стоит проверять до сделки, если планируется постоянная прописка. Соседние срезы — все поселки Астерры и общая подборка участков до 20 млн рублей.
