Под бюджет до 14 млн рублей в премиум-классе подходят 5 поселков. Верхняя цена участка в срезе — 11,8 млн, то есть порог выбран с запасом и дальнейшее его повышение выборку уже не расширяет. Медиана участка 8 млн, минимум 6,5 млн.
Все предложение в ближнем поясе
Удаление от МКАД в срезе укладывается в вилку 23-38 км при медиане 28. Дальних вариантов нет вообще, и это ключевая особенность подборки: премиум в этом бюджете — история про ежедневные поездки в Москву, а не про дачу выходного дня. Ближе всех Бородино в Подольском районе: 23 км по Симферопольскому шоссе, участки 5-7 соток от 6,5 млн, газ в проекте. Следом Юрьево Лесное в Мытищинском районе — 24 км по Дмитровскому шоссе, 6-8 соток от 8 млн, газ центральный.
Верхняя часть бюджета
Если считать от потолка, самый дорогой лот среза — Пески в Дмитровском районе: участки по 10 соток от 11,8 млн, 36 км от МКАД, центральный газ. Дальше по цене идут Снегири на Новорижском шоссе с участками от 9,5 млн. Разница между нижней и верхней ценой в срезе — около 5 млн рублей, и почти вся она приходится на площадь участка и наличие подведенных сетей.
Статус земли и сети
Четыре поселка на землях ИЖС, один в СНТ. Центральный газ у трех проектов, в проекте у двух; центральная вода у трех, не проведена у двух; электричество до 15 кВт. Цена сотки от 922 тысяч до 1,18 млн рублей, площади от 5 до 12 соток. Поселки разведены по направлениям: два на Новорижском шоссе, два на Дмитровском, по одному на Симферопольском, Рогачевском и Ленинградском, так что выбирать удобнее по привычному маршруту из города. Если хотите сузить бюджет, смотрите срез до 13 млн, а всю категорию целиком — на странице поселков премиум-класса.
