В этот срез входят 3 поселка ЗемСтройТорга со стартовой ценой участка до 1 млн рублей — в Клинском, Раменском и Дмитровском районах. Разброс по удаленности здесь самый широкий среди застройщиков бюджетного порога: от 35 до 75 км от МКАД. Вход от 280 до 840 тысяч рублей.
Нарезка от 4 до 20 соток
Диапазон площадей в подборке необычно широкий, и выбирать тут стоит именно по размеру. Крупные участки дает Серебряный ручей в Дмитровском районе: 59 км по Рогачевскому шоссе, от 6 до 20 соток, старт от 840 тысяч рублей — верхняя граница среза. Противоположный полюс у Коськово (Первая очередь) в Клинском районе: от 4 до 12 соток и вход всего от 280 тысяч рублей при удаленности 75 км. Между четырьмя и двадцатью сотками разница не только в цене, но и в том, что на участке поместится.
Тридцать пять километров от МКАД
Отдельный случай в подборке — Оттепель на Новорязанском шоссе в Раменском районе. Всего 35 км от МКАД, то есть ближний пояс, и при этом старт от 696 тысяч рублей за участок от 4 до 17 соток. Для бюджета до 1 млн рублей такое расстояние — исключение: обычно на эти деньги предложение начинается за шестьдесят километров. Газ в поселке в проекте, вода центральная. Медиана удаленности по всему срезу — 59 км.
Что с коммуникациями
В двух поселках из трех газа нет, в одном он в проекте; вода не проведена в двух, в одном центральная; электричество везде до 15 кВт. Статус земли у всех трех — СНТ, класс эконом. Цена сотки от 61 тысячи рублей, медиана около 98 тысяч, и она сильно зависит от направления: дальнее Коськово по сотке заметно дешевле ближних проектов. Дальше по теме: все поселки ЗемСтройТорга, участки СНТ до 1 млн рублей и до 1 млн в пределах 50 км от МКАД.
