Земля за городом попадает в бюджет до 1 млн рублей тремя поселками: два на Симферопольском шоссе, в Чеховском и Серпуховском районах, один на Ленинградском, в Клинском. Стартовые участки — от 420 до 835 тысяч рублей, удаленность 62-75 км от МКАД. Формат у всех трех одинаковый и дачный.
Все три поселка — СНТ без сетей
Статус земли во всех проектах садовый, газа нет ни в одном, вода не проведена ни в одном, электричество до 15 кВт. Покупатель получает размеченный участок с электричеством и подъездом, а воду и отопление организует сам — это и объясняет цену. Такой набор подходит для сезонного дома или дачи, а для круглогодичной жизни расходы на скважину и автономное тепло нужно закладывать сразу, до сделки.
Северный вариант дешевле южных
Самый низкий вход в подборке — Клинские сады на Ленинградском шоссе: 75 км от МКАД, участки от 6 до 12 соток, старт от 420 тысяч рублей. Это и самая дальняя точка среза, и единственное северное направление у застройщика в этом бюджете. Южные проекты дороже: Новые Велеми в Серпуховском районе — 69 км, от 6 до 10 соток, от 641 тысячи рублей, а Лучи в Чеховском, ближайшие к Москве в подборке, 62 км, стартуют от 835 тысяч при нарезке 6-9 соток.
Считаем по сотке
Цена сотки в срезе от 70 тысяч рублей, медиана около 91 тысячи. Разница между северным и южным вариантом — примерно в полтора раза, и на нее влияет не столько расстояние, сколько само направление: тринадцать километров разницы между Клинскими садами и Лучами дают в стартовой цене больше 400 тысяч рублей. Площади в подборке от 6 до 12 соток, все поселки класса эконом. Если садовый статус не подходит, посмотрите участки ИЖС до 1 млн рублей; полный список компании — все поселки Земли за городом, а соседняя география — до 1 млн в Чеховском районе.
