У застройщика Земля в квадрате в бюджет до 1 млн рублей попадают 3 поселка, и все три стоят на Минском шоссе — в Можайском и Рузском районах. Это западное направление, сторона Москвы-реки, Рузского водохранилища и старого Смоленского тракта. Стартовые участки от 250 до 950 тысяч рублей.
Самая дешевая сотка в бюджетном срезе
Минимальная цена сотки здесь 35 тысяч рублей, медиана около 60 тысяч — ниже, чем у большинства застройщиков этого ценового порога. Расплата за это одна и очевидная: расстояние. Медиана удаленности по подборке 122 км от МКАД, дальше в каталоге почти ничего нет. Самый дешевый вход — Разумовское: 125 км, участки от 7 до 8 соток, старт от 250 тысяч рублей. За эти деньги в ближнем поясе Подмосковья не купить ничего, но и ездить туда каждые выходные получится не у всех.
Где заканчивается компромисс
Ближе к Москве в подборке только один вариант — Надеждино в Рузском районе, 68 км от МКАД. Разница с дальними поселками почти шестьдесят километров, и она сразу видна в цене: старт от 950 тысяч рублей, верхняя граница среза. Взамен там самые крупные участки застройщика в этом бюджете — от 10 до 14 соток. Середина — Прибрежный-2 в 122 км: ровная нарезка по 10 соток и вход от 600 тысяч рублей.
Что придется подводить самому
Инженерия во всех трех поселках одинаковая и минимальная: газа нет, вода — скважина, электричество до 15 кВт. Ни одного проекта с сетевым газом в срезе нет, поэтому отопление будет автономным, и его стоимость стоит посчитать до покупки. По статусу земли все три поселка — ИЖС, класс у всех эконом, площади от 7 до 14 соток. Для дачного сценария такой набор рабочий, для постоянной жизни на расстоянии за сто километров — уже вопрос дороги. Рядом: все поселки Земли в квадрате, до 1 млн на Минском шоссе, до 1 млн в Можайском районе.
