Можайский район — один из немногих, где миллион рублей остается рабочим бюджетом: в этот порог укладываются 5 поселков, и во всех пяти цена входа ниже миллиона. Стартовые предложения идут от 250 тысяч рублей, медиана около 590 тысяч. Платой за такие цифры становится расстояние.
Сколько стоит сотка
Главная цифра среза — цена сотки: от 35 тысяч рублей при медиане около 50 тысяч. Это уровень дальнего Подмосковья, и он позволяет взять большой участок за деньги, которых ближе к Москве хватит разве что на шесть соток. Самый наглядный пример — Разумовское: участки 7–8 соток от 250 тысяч рублей. Для сравнения, Старое село просит от 700 тысяч рублей, но дает ровные 14 соток и единственный в срезе центральный газ.
Насколько далеко ехать
Удаление по подборке — от 85 до 125 км от МКАД, медиана 105 км. Практически все поселки завязаны на Минское шоссе, у двух есть подъезд по Можайскому, у одного — по Новорижскому. Ближе всех к Москве стоит Борисьево в 85 км, с участками по 16 соток от 590 тысяч рублей. Для ежедневных поездок в город такая дистанция не годится, а вот для дома выходного дня или сезонного проживания вполне рабочая.
Что с сетями и документами
Класс у всех 5 поселков эконом, земля в четырех случаях ИЖС и в одном СНТ. Газа нет в четырех поселках, вода не проведена в трех, еще в двух стоит скважина, электричество до 15 кВт заявлено у трех. Закладывайте в бюджет автономное отопление и воду сразу. Соседний срез — поселки до 2 млн рублей в Можайском районе, а по области целиком есть подборка участков до 1 млн рублей.
