Tierra Group в бюджете до 1 млн рублей представлена 4 поселками, и три из них стоят в Клинском районе — это фактически один северо-западный кластер вокруг Клина, плюс один проект на юге, в Серпуховском районе. Стартовые участки от 500 до 850 тысяч рублей, удаленность 59-69 км от МКАД.
ИЖС и центральный газ в одном бюджете
Сочетание, которое в этом ценовом пороге встречается редко: все четыре поселка — земля ИЖС, а центральный газ есть в трех из них, в четвертом он в проекте. Вода везде скважина, электричество до 15 кВт. То есть основная статья автономных расходов, отопление, здесь закрыта сетями, а водоснабжение остается на собственнике. Самый дешевый вход дает Вертково — 66 км, участки от 6 до 7 соток, от 500 тысяч рублей, с центральным газом. Почти столько же стоит Соголево на Ленинградском шоссе: 59 км, от 6 до 8 соток, старт от 510 тысяч рублей.
Что можно купить дороже
Верхняя часть среза — Лесная поляна в 59 км: от 850 тысяч рублей за участок 7-8 соток, но газ там пока только в проекте, и срок подключения нужно уточнять отдельно. Единственный южный вариант — Акулово в Серпуховском районе, 69 км по Симферопольскому шоссе: старт от 660 тысяч рублей и самая широкая нарезка в подборке, от 6 до 17 соток. Если нужен участок больше десяти соток, в этом срезе он есть только там.
Цена сотки и класс
Все четыре поселка относятся к классу эконом, медиана стартового лота — около 585 тысяч рублей, сотка от 78 тысяч, медиана около 95 тысяч. Разброс площадей от 6 до 17 соток, но у трех проектов нарезка мелкая, в пределах восьми соток: бюджет до миллиона здесь работает на компактный участок с подведенными сетями, а не на простор. Медиана удаленности 62 км. Соседние подборки: все поселки Tierra Group, до 1 млн в Клинском районе, участки до 1 млн рублей с газом.
