Центральный водопровод в бюджете до миллиона рублей — редкое сочетание: таких проектов в каталоге 11. Участки идут от 280 тысяч рублей, медиана около 720 тысяч, верхняя граница ровно 1 млн. Сотка в среднем обходится примерно в 115 тысяч рублей.
Где вообще есть такие участки
Больше половины подборки — Раменский район, 6 проектов, и почти все они стоят на Егорьевском шоссе (5 поселков). Остальное разбросано точечно: два адреса на Новорижском в Клинском районе, по одному на Ленинградском, Новорязанском, Каширском и Симферопольском. Удаление от МКАД — от 23 до 92 км, медиана 57 км. Ближе всех Староникольское: 23 км по Киевскому и Калужскому направлениям, участки от 590 тысяч рублей, площади от 11 до 31 сотки. На Новорязанском в 45 км от МКАД с той же стартовой ценой стоит Лесная Поляна 2.
Что дает водопровод в этом бюджете
Центральная вода есть во всех 11 поселках, а вот с газом сложнее: центральный подведен в семи, в трех его нет совсем, в одном он только в проекте. По электричеству подборка делится почти поровну — шесть проектов с мощностью 15–30 кВт и четыре до 15 кВт. По классу такое же деление: 6 поселков эконом, 5 комфорт. Земля чаще оформлена в СНТ — 6 проектов, ИЖС всего в двух, это стоит проверять до сделки.
Размер участка и запас по цене
Площади в подборке от 4 до 31 сотки, но типичная нарезка — 6–12 соток. Самое дешевое предложение у Коськово в Клинском районе: 75 км от МКАД, участки от 280 тысяч рублей. Если нужнее близость и газ, смотрите Сидорово Парк — 58 км, от 690 тысяч рублей, центральные вода и газ. Когда одиннадцати вариантов мало, поднимите порог: в подборке до 2 млн с водопроводом уже 25 поселков, а весь список с центральным водопроводом насчитывает 154 проекта.
