Комфорт-класс застройщика Удача — 4 поселка, и они разбросаны по четырем разным районам: Раменскому, Рузскому, Наро-Фоминскому и Щелковскому. Общая логика подборки — умеренная цена при большом удалении: участок стоит от 1,6 до 3 млн рублей, медиана 2,4 млн, а расстояние от МКАД колеблется от 40 до 90 км.
Сколько соток дает такой бюджет
Площади в подборке идут от 6 до 24 соток, сотка стоит от 266 тысяч рублей при медиане около 322 тысяч. Самый широкий выбор по метражу у Адмирала в Раменском районе: участки от 6 до 24 соток от 1,6 млн рублей, 49 км от МКАД по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе. Там же самый низкий порог входа в срезе. Крупные участки есть и у Рузского берега — от 8 до 18 соток от 2,6 млн рублей, но это дальняя точка подборки, 90 км от МКАД.
Ближе к городу — дороже и с газом
Единственный поселок с подключенным центральным газом — Эдем в Щелковском районе, 40 км от МКАД, участки 9–12 соток от 3 млн рублей. Он же и самый близкий к Москве, и самый дорогой по входу. В двух проектах газа нет, еще в одном он в проекте, поэтому при выборе стоит сразу закладывать вариант с электрическим или твердотопливным отоплением.
Воду проверять отдельно
В трех поселках из четырех вода не проведена, центральный водопровод есть только в одном. Это значит, что скважину или подключение придется решать самостоятельно — расход, который разумно посчитать до сделки вместе с ценой участка. Электричество в трех проектах до 15 кВт, в одном 15–30 кВт. По статусу земли выборка делится поровну: два поселка ИЖС и два СНТ. На запад области ведут Таширово в Наро-Фоминском районе — участки 6–15 соток от 2,3 млн рублей в 60 км от МКАД. Смежные подборки: все поселки от Удачи и ее проекты с участками до 10 соток.
