Срез дает 3 поселка комфорт-класса от Севиан-Строй, и все три стоят на Новорязанском шоссе в Раменском районе, в 35–45 км от МКАД. Это удобный средний пояс: до города можно ездить регулярно, а цены уже заметно ниже ближних тридцати километров. Участок обходится от 2,5 до 5,3 млн рублей, медиана 3 млн.
Узкая география, понятный выбор
Поскольку направление и район у всех трех проектов общие, сравнивать приходится только формат участка и коммуникации. Севиан Парк ближе всех к Москве — 35 км от МКАД, участки одного размера по 9 соток, цена от 5,3 млн рублей, газ в проекте. Бронницы стоят в 45 км, участки по 10 соток от 3 млн рублей. Разница в 10 км тут стоит примерно 2 млн, и это главный ценовой рычаг подборки.
Самый гибкий вариант по метражу
Если нужен выбор по площади, смотреть стоит Новое Тяжино: 37 км от МКАД, участки от 6 до 17 соток, цена от 2,5 млн рублей. Это единственный проект подборки с центральным газом и одновременно самый дешевый вход. Общий диапазон площадей в срезе — от 6 до 17 соток, сотка идет от 288 тысяч рублей при медиане около 300 тысяч, то есть цены между поселками почти выровнены и переплата возникает в основном за близость к МКАД.
Инженерия и статус земли
Вода во всех трех поселках скважинная, электричество до 15 кВт. С газом ситуация разная: в одном проекте он центральный, в двух заявлен как «в проекте» — сроки подключения стоит уточнять отдельно, планируя отопление дома. Земли везде ИЖС, это подходит для постоянного проживания и регистрации. Посмотреть все проекты компании без фильтра по классу можно в подборке поселки от Севиан-Строй, а более широкий бюджетный срез — в разделе ее поселки с участками до 10 млн рублей.
