Здесь собраны только те проекты Астерры, которые каталог относит к комфорт-классу, — всего 5 поселков. Разброс цен внутри такой выборки очень широкий: участок стоит от 3 млн рублей, медиана около 9,1 млн, а верхняя граница доходит до 23 млн. Фактически это не одно предложение, а несколько разных историй, объединенных застройщиком и уровнем поселка.
Чем отличаются пять поселков комфорт-класса
Дешевле всего вход на востоке: Богородск Форест в Ногинском районе начинается от 3 млн рублей, это 32 км от МКАД по Горьковскому шоссе, участки от 6 до 10 соток, газ пока в проекте. На Новорязанском направлении Жуковский Лайф предлагает участки от 4 млн в 25 км от МКАД и самый широкий в подборке диапазон площадей — от 6 до 24 соток. Верхний край занимает Купавна Сити на Носовихинском шоссе: 17 км от МКАД, единый формат участков по 6 соток и цена от 23 млн рублей. Разница между нижней и верхней ценой тут объясняется прежде всего удаленностью и зрелостью локации, а не классом.
Цена сотки и размер участка
Сотка в подборке стоит от 498 тысяч рублей, медиана около 800 тысяч. Площади идут от 5 до 24 соток, так что бюджет почти всегда упирается в метраж: за одну и ту же сумму можно взять либо небольшой участок ближе к Москве, либо вдвое больший за 30 км. Ближе всего к городу Остров Лайф в Ленинском районе — 7 км от МКАД, участки 10–12 соток от 9,1 млн рублей.
Коммуникации и земля
Центральный газ заявлен в четырех поселках из пяти, в одном он в проекте. Вода центральная в трех случаях, в двух — скважина. Электричество везде до 15 кВт, этого хватает на дом для сезонного и круглогодичного проживания без электроотопления. По статусу земли три поселка на ИЖС и два на СНТ — на это стоит смотреть, если планируется постоянная регистрация. Шире выбор в комфорт-классе целиком можно посмотреть в разделе коттеджные поселки комфорт-класса, а все проекты застройщика без фильтра по уровню — в подборке поселки от Астерры.
