Компания «Дачи Москворечья» держит в каталоге три поселка эконом-класса, и все три — это дачный формат на землях СНТ. Участки здесь стоят от 197 тысяч до 558 тысяч рублей, медиана по подборке — около 290 тысяч. Такой бюджет объясняется удаленностью: до МКАД от 55 до 88 километров.
Что входит в бюджет до 600 тысяч
Разброс цен внутри подборки почти трехкратный, но верхняя планка все равно остается в пределах полумиллиона с небольшим. Сотка обходится от 31 до 45 тысяч рублей — это нижний сегмент рынка Подмосковья, куда обычно попадают дачные проекты без коммуникаций. Самое доступное предложение — Раменье в Дмитровском районе: участок от 197 тысяч рублей, нарезка от 6 до 9 соток, но и 88 километров от МКАД по Дмитровскому шоссе. Для семьи, которая ищет землю под сезонный дом и готова ездить далеко, это самый понятный вариант в подборке.
Два направления и размер участка
География застройщика делится надвое: Новорязанское шоссе на юго-востоке и Дмитровское на севере. Юго-восточное плечо ближе — Давыдово в Раменском районе стоит в 55 километрах от МКАД, участки ровные по нарезке, все по 6 соток, цена от 558 тысяч рублей. Рядом, в 56 километрах, Дивноречье в Воскресенском районе: здесь выбор шире — от 6 до 13 соток при цене от 290 тысяч. Если нужен участок больше стандартных шести соток, смотреть стоит именно на Дивноречье.
На что обратить внимание перед сделкой
Земля во всех трех поселках — СНТ, то есть садовое товарищество, а не ИЖС. Газа в двух поселках нет, вода везде решается скважиной, электричество выделяется до 15 кВт. Это рабочий набор для дачи, но для круглогодичного проживания придется закладывать отдельный бюджет на отопление и автономию. Если хочется сравнить условия с другими бюджетными проектами, есть общая подборка коттеджных поселков эконом-класса, а посмотреть весь портфель застройщика без фильтра по классу можно на странице поселков «Дачи Москворечья».
