Отделка новой квартиры — дело сложное и затратное, поэтому покупатели часто выбирают новостройки с ремонтом. Однако, таких объявлений на сайтах по продаже недвижимости становится всё меньше. Рост цен на отделочные материалы приводит к удорожанию квартир, что не выгодно ни застройщикам, ни клиентам.
Сегодня новостройки с ремонтом составляют только 27% от всех предложений на рынке московской недвижимости. Это — вариант с чистовой отделкой или «под ключ». Ещё примерное такое же количество (21%) застройщики предлагают с отделкой white box.
Особенности квартир с ремонтом
Купить квартиру с ремонтом выгоднее во многих смыслах. Перечислим как минимум три преимущества такой покупки:
- Сразу после получения ключей в квартиру можно въезжать.
- Покупатель избавлен от лишних хлопот, грязи и необходимости вывоза строительного мусора.
- Отделка от застройщика обходится дешевле, чем выполненная собственноручно.
Есть и негативные стороны: квартира с ремонтом стоит дороже, и оформлена будет по вкусу строителей. В классе недвижимости «стандарт» вряд ли придётся рассчитывать даже на эстетику, не говоря уже о дизайне.
Площади и цены квартир в ЖК с ремонтом
Квартиры в новостройке с ремонтом постепенно становятся редкостью — особенно, в классах «комфорт» и «бизнес». Покупатели выбирают жильё без отделки не только ради экономии: так проще оформить интерьеры под себя. Да и отделочные работы легче вести с чистого листа.
Стоимость недвижимости с готовой отделкой и без отличается на 10–30% в зависимости от класса новостройки и площади помещения.
Для сравнения — разница в цене квартиры в среднем московском ЖК бизнес-класса:
- без отделки — 463 тыс. рублей за 1 кв. метр;
- с отделкой — 522 тыс. рублей.
Квартиры с ремонтом в Москве чаще встречаются в классе «стандарт» (эконом). На другом полюсе — элитная недвижимость, где доля лотов с готовой отделкой составляет 25%. При стоимости квартиры от 100 млн рублей затраты на ремонт не имеют особой значимости для покупателя.
Почему выгодно покупать в Новостройкино
Хотите знать, в каких ЖК Москвы ведётся продажа квартир с ремонтом? Размышляете о том, насколько выгодным будет вложение? Обращайтесь за советом в компанию «Новостройкино».
У нас есть каталог московских новостроек с актуальными предложениями. Выбирайте расположение, планировку, материал стен и десятки других параметров, чтобы найти лучший вариант.