Расцвет панельного домостроения в СССР пришёлся на вторую половину XX века. В шестидесятых–восьмидесятых годах «панельки» стали символом массовой жилой застройки. Панельные новостройки в Москве начали строить ещё в 1950-е, в качестве эксперимента.
Население столицы стремительно росло, и москвичей нужно было обеспечить недорогим жильём. Панельный многоквартирный дом собирался буквально из «кубиков»: блоки-квартиры изготавливали на заводе, а на строительной площадке их только монтировали. С 2000-х годов дома из панелей начали терять популярность, и на сегодня панельные новостройки в Москве составляют всего 4% от общего числа проектов.
Что такое панельные дома?
«Панельками» активно застраивались «спальные районы» и заводские окраины. Чаще всего это были пятиэтажки, из-за чего жилые кварталы походили на ряды положенных на бок плиток домино.
Панельные дома в Москве сосредоточены в тех районах, где происходило массовое строительство. Вот лишь некоторые из них:
- Черёмушки;
- Бутово;
- Митино;
- Строгино;
- Медведково.
Главное преимущество крупнопанельного домостроения — скорость. Пятиэтажный дом возводится за несколько недель, поскольку основная часть работы перенесена на завод. Там изготавливают сборные железобетонные элементы: стены, перекрытия, — и даже собирают кабины санузлов. Готовые модули привозят на стройплощадку и собирают.
Первые два завода железобетонных изделий появились в столице в начале 1950-х годов. Из продукции этих заводов были построены девятиэтажные панельные дома в Москве, на улице Ново-Песчаной.
Особенности панельных новостроек
При строительстве домов из железобетонных панелей используются различные технологии: каркасная, бескаркасная, блочная. Несмотря на разный подход к строительству, все здания такого типа имеют общие недостатки.
Назовём наиболее распространённые:
- Панельные стены в новостройке имеют плохую шумоизоляцию.
- В стыках плит возникают щели, пропускающие тепло и влагу.
- Варианты планировки ограничены конфигурацией бетонных плит.
- Бетонные стены очень тяжело сверлить.
Сегодня, когда россияне успели оценить преимущества панельных домов, мало кого интересуют квартиры в панельном доме. Новостройки из кирпича и монолитного бетона выглядят более привлекательно. Но «панельки» стоят дешевле, и для кого-то это может стать аргументом в пользу покупки.
Кроме того, сейчас такие дома строят иначе, чем 60–70 лет назад.
Как подобрать панельный дом новостройку?
Если вам всё же хочется купить квартиру в панельном доме, компания «Новостройкино» готова предложить свои услуги.
Мы поможем подобрать выгодный вариант от надёжного застройщика с учётом ваших потребностей и финансовых возможностей. И не забывайте об акциях и скидках от девелопера: они будут приятным бонусом.