В марте 2026 года Троицкий и Новомосковский административные округа заняли первое место среди округов Москвы по количеству сделок на первичном рынке недвижимости. На ТиНАО пришлось 24% всех зарегистрированных ДДУ в столице – 1 513 договоров.
По данным Управления Росреестра по Москве, в марте 2026 года в столице зарегистрировали 6 260 первичных договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Как и месяцем ранее, крупнейшая доля сделок пришлась на ТиНАО: здесь оформили 1 513 ДДУ, или 24% от общего количества первичных договоров в Москве.
На втором месте оказался Северный административный округ – 892 ДДУ, или 14,5%. Третью позицию занял Южный административный округ – 700 ДДУ, или 11,5%.
По итогам I квартала 2026 года Новая Москва также сохранила лидерство. За январь–март в Москве зарегистрировали 19 943 ДДУ, из них 5 031 договор пришелся на ТиНАО. Это около 25% всех первичных сделок в столице за квартал.
Почему Новая Москва остается лидером
Высокая доля сделок в ТиНАО объясняется сразу несколькими факторами. В Новой Москве сохраняется большой объем предложения в новостройках, активно развиваются транспортная и социальная инфраструктура, а стоимость квадратного метра во многих проектах остается ниже, чем в старых границах Москвы.
Для покупателей это означает, что Новая Москва продолжает быть одним из самых активных направлений первичного рынка. Здесь проще найти выбор по планировкам, классам жилья и бюджетам, а конкуренция между проектами может давать больше возможностей для скидок, рассрочек и специальных условий от застройщиков.
Что это значит для покупателя
Рост числа сделок говорит о стабильном интересе к локации, но покупателю важно не ориентироваться только на популярность округа. Перед покупкой стоит сравнить не только цену квартиры, но и срок сдачи дома, транспортную доступность, наличие школ, детских садов, поликлиник, парковок и перспективы развития района.
Особенно внимательно стоит изучать конкретную локацию внутри Новой Москвы: даже соседние проекты могут сильно отличаться по доступности метро, выездам на магистрали и уровню готовности инфраструктуры.
Посмотреть актуальные проекты можно в нашем каталоге: новостройки Новомосковского административного округа.
