Москва меняется, и вместе с ней растут запросы к премиальному жилью. Мы изучили рынок и собрали топ элитных застройщиков, которые задают тренды в сегменте люкс. Это компании с узнаваемой архитектурой и сервисами высшего класса. Мечтаете о квартире с видом на Кремль, апартаментах в историческом особняке или резиденции в экокластере? Смотрите наш топ элитных застройщиков — их проекты говорят сами за себя.
1. MR Group
Компания MR Group работает с 2003 года и давно вошла в число крупнейших девелоперов Москвы. В фокусе застройщика — проекты бизнес- и премиум-класса с яркой архитектурой, удобной планировкой и продуманной инфраструктурой. Это клубные дома в центре (Nicole, Luce, Forum), современные городские кварталы вроде City Bay и CITYZEN, а также серия камерных резиденций под брендом MR Private.
В 2025 году компания уверенно сохранила лидерство: за первый квартал продано 48 тыс. кв. м жилья, из которых 46 тыс. — новостройки в премиум-сегменте. Больше всего спроса — у City Bay в Покровском-Стрешнево и резиденций Luce с видами на Кремль.
Узнайте больше о текущих проектах MR Group и забронируйте просмотр на странице застройщика.
2. Sminex
В 2025 году девелопер ведёт продажи сразу в пяти клубных комплексах: «Тишинский бульвар», «Ильинка 3/8», «Лаврушинский», «Обыденский № 1» и «Чистые Пруды». Все они расположены в историческом центре — от Арбата до района Чистых прудов. Sminex сочетает реновацию знаковых зданий с современными технологиями и сервисом. Стартовые цены — от 61 млн рублей за компактные квартиры.
С 2007 года компания реализовала более 100 объектов площадью 11,8 млн кв. м. и стала лидером по объёму редких лотов в продаже — пентхаусов, ситихаусов и вилл.
Узнайте больше о текущих проектах Sminex и забронируйте просмотр на странице застройщика.
3. Capital Group
ЖК «Бадаевский» от Capital Group остаётся одним из самых заметных проектов на рынке элитной недвижимости. Его архитектура от Herzog & de Meuron, парящие корпуса и локация на набережной делают комплекс узнаваемым и востребованным. Проект стабильно входит в число лидеров продаж в своём сегменте, а средняя цена квадратного метра превысила 1,3 млн рублей.
В линейке застройщика — ЖК «Золотой» на Софийской набережной, Capital Towers и другие масштабные новостройки. Всего у Capital Group в работе более 11 млн кв. м: объекты в стадии реализации, проектирования и строительства.
Узнайте больше о текущих проектах Capital Group и забронируйте просмотр на странице застройщика.
4. VOS’HOD
Жилые проекты VOS’HOD формируют новое лицо премиальной недвижимости Москвы. Девелопер работает в тандеме с архитектурным бюро VOS’HOD Architects, благодаря чему каждая новостройка получает выраженную авторскую эстетику, продуманные фасады и современные планировочные решения. Компания делает акцент на камерных домах, приватности и высоком качестве материалов.
В портфеле VOS’HOD — объекты бизнес- и премиум-класса, включая VOS’HOD.Маршала Неделина, VOS’HOD.Наука и другие проекты, развивающие сложившиеся городские территории. Девелопер работает на рынке с 2019 года и последовательно усиливает свою позицию в нише «коллекционных» домов.
Узнайте больше о текущих проектах VOS’HOD и запишитесь на просмотр на странице застройщика.
5. Галс-Девелопмент
Компания основана 21 января 1994 года под названием ЗАО «Система-Галс». На сегодня портфель ГК «Галс-Девелопмент» составляет около 3,7 млн кв. м (жилые, коммерческие и загородные проекты). За время работы реализовано более 30 крупных проектов, среди которых жилые кварталы «Wine House», «Сады Пекина», «Театральный Дом», бизнес-центры «SkyLight», «Искра-Парк» и др. Компания специализируется на премиальном и элитном сегменте недвижимости.
Узнайте больше о текущих проектах Галс-Девелопмент и забронируйте просмотр на странице застройщика.
6. Level Group
Компания Level активно осваивает премиум-сегмент. В портфеле застройщика— клубные дома «Саввинская 17» и «Саввинская 27» в Хамовниках. Архитектуру проектируют международные бюро, включая ODA (Нью-Йорк). Внутри — «умные» системы доступа, фитнес-залы, бассейны, дизайнерская отделка. Уровень приватности и локации делают эти проекты привлекательными для столичной элиты. Цены стартуют от 1,8 млн руб./кв. м.
Узнайте больше о текущих проектах Level Group и забронируйте просмотр на странице застройщика.
7. Донстрой
Донстрой — один из старейших игроков премиального сегмента, с проектами в центре и на набережных Москвы. Компания делает акцент на клубные дома с продуманной архитектурой и высоким уровнем приватности. Новые проекты:
- «Дом XXII» в престижном районе Хамовники;
- «Символ» — городская среда в окружении исторического центра Москвы;
- премиальные корпуса жилого комплекса «Остров»;
- «Татарская 35» — дом с видом на Кремль в Замоскворечье.
Цена квадратного метра начинается от 641 тыс. рублей и в элитных корпусах доходит до 2,5 млн. Застройщик удачно сочетает классику в оформлении, современные технологии и внимание к деталям.
Узнайте больше о текущих проектах Донстрой и забронируйте просмотр на странице застройщика.
8. Vesper
Компания делает ставку на лаконичные клубные резиденции в центре: Vesper Tverskaya, Levenson, Vesper Кутузовский. В каждом доме предлагается немного лотов, зато с высоким уровнем приватности, отделки и сервиса. Есть системы микроклимата, консьерж 24/7, дизайнерская меблировка. В среднем один кв. метр стоит 2,2–2,5 млн рублей. Vesper популярен у тех, кто ищет спокойное, но статусное жилье — не на виду, но с ощущением роскоши.
Узнайте больше о текущих проектах VESPER и забронируйте просмотр на странице застройщика.
9. Hutton Development
Клубный дом DUO на Софийской набережной — проект итальянского бюро Marco Casamonti, с видами на Кремль, тёплой архитектурой и панорамными окнами. Входит в топ самых дорогих новостроек Москвы: цены начинаются от 2,25 млн руб. за квадратный метр. В доме — всего несколько десятков квартир, клубный формат, премиальная отделка. Высокие потолки (2,95 м) и огромные окна создают ощущение простора и света.
Узнайте больше о текущих проектах Hutton Development и забронируйте просмотр на странице застройщика.10. «Страна девелопмент»
У «Страна девелопмент» в сегменте премиум пока один проект — «Republic Пресня», выкупленный у застройщика Forma (ПИК). Комплекс выделяется локацией на Пресне, близостью к Москва-Сити и панорамными видами. Планировки тщательно продуманы, архитектура — современная, сдержанная, сочетающая европейский минимализм и отсылки к историческому прошлому. Несмотря на лаконичный опыт в классе элитного жилья, девелопер входит в число лидеров по объёмам продаж, а его проект — в топ премиальных новостроек Москвы.
Узнайте больше о текущих проектах Страна девелопмент и забронируйте просмотр на странице застройщика.
Если вы хотите глубже изучить рынок элитного жилья, на портале «Новостройкино» доступен список девелоперов Москвы, где собраны как крупные девелоперы Москвы, так и более нишевые компании. Здесь можно найти новые новостройки застройщика, посмотреть готовые новостройки от застройщика, сравнить проекты по архитектуре, уровню сервиса, инфраструктуре и стоимости. Такой раздел помогает не только понять, кто входит в топ девелоперов Москвы, но и отследить их текущие и будущие объекты. Это особенно полезно, если вы рассматриваете покупку квартиры как долгосрочную инвестицию: анализируя предложения в единой базе, легче оценить надёжность девелопера и выбрать проект с высоким потенциалом роста. В каталоге удобно фильтровать жилые комплексы по району, классу жилья и формату, а также изучать подробные описания и фотографии. Благодаря этому выбор становится прозрачным и максимально удобным, а процесс покупки — более осознанным и безопасным.
Как выбрать девелопера элитной недвижимости в Москве
- Проверьте репутацию и опыт. Обратите внимание на срок работы компании (оптимально от 10+ лет) и список реализованных проектов. Изучите рейтинги и отзывы резидентов.
- Оцените портфолио и специализацию. У топовых девелоперов есть «фирменный стиль»: MR Group славится клубными домами, Sminex — реставрацией исторических зданий, «Группа Родина» — инновационными кластерами. Выбирайте того, чья философия вам ближе.
- Уделите внимание локации и инфраструктуре. Элитное жильё требует премиального окружения: центр (Остоженка, Пресня), приватные территории, зеленые зоны с хорошей транспортной доступностью. Важны и сервисы — консьерж, коворкинги, ритейл.
- Проверьте финансовую устойчивость. Отсутствие долгостроев и прозрачные документы (ДДУ, проектные декларации) — обязательные критерии. Запросите отчеты по срокам сдачи предыдущих новостроек.
- Уточните детали перед покупкой. Какая отделка предусмотрена? Кто будет соседями? Какие сервисы войдут в обслуживание? Эти детали определяют комфорт и статусность.
В каталоге «Новостройкино» собраны актуальные предложения от топовых застройщиков Москвы. Сравнивайте локации, планировки, инфраструктуру и находите проекты, которые соответствуют вашим ожиданиям
