Подборка небольшая - 4 поселка, зато с понятным бюджетом: участок стоит от 740 тысяч до 1,3 млн рублей, медиана около 1 млн. Это нижняя ценовая граница направления, и почти вся она приходится на дальний пояс, за Сергиевым Посадом и Дмитровом.
Сколько ехать и сколько платить
Удаление в срезе - от 30 до 73 км от МКАД, медиана 62. Два поселка стоят в Сергиево-Посадском районе, по одному в Дмитровском и Щелковском. Сотка обходится от 83 тысяч рублей, медиана около 126 тысяч. Исключение по расстоянию - Квартал Лесной в Щелковском районе, всего 30 км от МКАД: участки 6-10 соток от 1,2 млн рублей, но газ там не подведен.
Газ - слабое место среза
Центрального газоснабжения нет ни в одном из четырех поселков: в двух газа нет вовсе, в одном стоит газгольдер, еще в одном газ заявлен в проекте. Вода не проведена в двух поселках, в одном колодец, в одном скважина. Электричество в трех проектах - до 15 кВт. Это значит, что к цене участка нужно сразу закладывать автономное отопление и источник воды. Вариант с готовым решением по газу - Акация в Дмитровском районе, 60 км от МКАД: участки 6-12 соток от 740 тысяч рублей, отопление от газгольдера.
Площади и альтернативы
Нарезки в подборке - от 6 до 14 соток. Самый дальний поселок, Яркое в 73 км от МКАД, предлагает и самый широкий выбор площадей, от 6 до 14 соток, от 787 тысяч рублей. Ровные десятисоточные участки есть в Красной сторожке 1 в 65 км - от 1,3 млн рублей, это верх диапазона среза. Три поселка оформлены под ИЖС, один под СНТ. Если четырех вариантов мало, расширьте поиск: рядом комфорт-класс на Ярославском шоссе, полный список направления в разделе Ярославское шоссе, а бюджетные предложения по области - в подборке поселков эконом-класса.
