Миллион рублей на Можайском шоссе — это дальнее западное Подмосковье: все 3 поселка подборки расположены в 85-130 км от МКАД, медиана около 105 км. Цена входа от 385 до 590 тысяч рублей, класс у всех эконом, зато сотка стоит от 36 тысяч — это одни из самых низких цифр по области.
Что можно купить
Самый дешевый вход — Новорижское взморье в Шаховском районе: участок от 385 тысяч рублей, площади от 6 до 21 сотки, 130 км от МКАД. Это край области, ближе к Волоколамску и верховьям Рузского водохранилища. Аксентьево в Можайском районе — от 480 тысяч рублей, 5-14 соток, 105 км. Ближе всех Борисьево: 85 км от МКАД, участки по 16 соток, вход от 590 тысяч рублей. Медианная цена участка по подборке — около 480 тысяч.
Кому подходит такой формат
За эти деньги продается земля без сетей: газа нет ни в одном из трех поселков, вода в двух случаях не проведена, в одном скважина, электричество до 15 кВт. Поэтому подборка интересна в первую очередь под сезонную дачу, охотничий или рыбацкий выезд, а не под постоянное проживание: дорога до Москвы занимает два часа и больше. Два поселка оформлены как СНТ, один как ИЖС.
Размер участка за эти деньги
Главный плюс дальнего запада — площадь. Площади в подборке идут от 5 до 21 сотки, а медианная цена сотки около 58 тысяч рублей, так что за сумму, которой в ближнем поясе хватает на шесть соток, тут берут пятнадцать и больше. Показательный пример — участки по 16 соток в Борисьеве при входе от 590 тысяч рублей. Проверять при осмотре стоит подъезд зимой и расстояние до ближайшего поселка с магазином и медпунктом: направление малонаселенное.
Если нужен запас
Чуть больший бюджет открывает участки ближе: в срезе до 2 млн рублей на Можайском шоссе уже 5 поселков и минимальное удаление сокращается до 70 км. Все направление целиком — коттеджные поселки на Можайском шоссе. Тот же лимит по всей области — участки до 1 млн рублей, 65 поселков.
