В подборке 4 поселка застройщика Удача, которые можно доехать по Минскому шоссе. Все они лежат в дальнем поясе - от 60 до 90 км от МКАД, в Рузском и Наро-Фоминском районах, а участок здесь стоит от 1 млн рублей.
Дальний пояс и цена сотки
Медиана удаления - 77 км, и это главное, что формирует ценник: сотка обходится от 70 тысяч рублей, медиана около 255 тысяч. Участок целиком стоит от 1 до 2,6 млн рублей, медиана - 1,9 млн. Половина поселков отнесена к экономклассу, половина - к комфорту, площади идут от 6 до 18 соток, так что подобрать можно и компактную нарезку, и просторный участок под сад.
Четыре поселка и чем они отличаются
Самый доступный вход - Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе: от 1 млн рублей, участки от 10 до 18 соток, 85 км от МКАД. Компактнее и ближе Высоково - 70 км, нарезка 6-8 соток, цена от 1,4 млн. Ближе всех к столице Таширово: 60 км, комфорткласс, участки от 6 до 15 соток, от 2,3 млн. Дальше всех, в 90 км, стоит Рузский берег - от 2,6 млн за участок от 8 до 18 соток, рядом Рузское водохранилище.
Коммуникации и подъезд
Это ключевой момент для подборки: газа нет в двух поселках, еще в одном он значится в проекте, вода в трех случаях не проведена, электричество везде до 15 кВт. Бюджет на инженерию нужно закладывать отдельно от цены участка. Два поселка одновременно выходят и на Можайское шоссе, один - на Новорижское, один - на Киевское, поэтому дорогу стоит проверять по конкретной карточке, а не по названию направления. По статусу земли подборка делится пополам: два поселка с ИЖС, два - СНТ. Шире посмотреть можно в разделах Минское шоссе и застройщик Удача.
