Участки до шести соток на Минском шоссе — самый узкий срез направления: в подборке всего 3 поселка, и все три относятся к эконом-классу. Участок стоит от 480 тысяч рублей, медиана около 1,1 млн, верхняя цена — 1,7 млн. Сотка при этом недешевая: от 80 тысяч рублей при медиане около 119 тысяч.
Почему выбор такой маленький
Западное Подмосковье нарезают крупнее, чем ближние северные и восточные направления, поэтому шесть соток на Минском шоссе — это не формат поселка, а нижняя граница его нарезки. Во всех трех проектах рядом с мелкими лотами продаются участки заметно больше: общий разброс площадей — от 5 до 14 соток. Самый доступный вход — Аксентьево в Можайском округе, участок от 480 тысяч рублей, но 105 км от МКАД. Если размер не принципиален, весь каталог направления собран на странице поселков Минского шоссе.
Удаленность и что за эти деньги
Расстояние до МКАД в срезе — от 64 до 105 км, медиана около 78. Ближе всех к городу Настасьино в Наро-Фоминском районе: 64 км, выезд и по Киевскому, и по Минскому шоссе, участок от 1,7 млн рублей — это верх подборки. Середину занимает Дудниково в Рузском районе: 78 км, участок от 1,1 млн, нарезка от 6 до 12 соток. Маленький участок здесь имеет смысл брать под сезонный дом или компактный дом для двоих: на шести сотках разместятся дом и небольшая зона отдыха, но не баня с огородом одновременно.
Коммуникации и следующий шаг
Центральный газ подведен только к одному поселку из трех, у двух других газа нет. Вода в двух случаях из скважины, в одном не проведена вовсе. Электрическая мощность везде до 15 кВт — этого хватает жилому дому без электроотопления. По назначению земли: 2 поселка с участками ИЖС и 1 в статусе СНТ. Если такой выбор кажется слишком узким, посмотрите соседний порог — участки до 8 соток на Минском шоссе, там уже 9 поселков. А если направление не принципиально, шесть соток по всей области собраны в подборке участков до 6 соток.
