Ильинское шоссе с центральным газом — это всего четыре поселка, и все они относятся к дорогому западному сектору. Участок здесь стоит от 10 до 99,1 млн рублей, медиана — около 51 млн. Подборка маленькая, зато однородная: газ, центральная вода и статус ИЖС есть у всех четырех.
Кому подходит этот срез
Три поселка из четырех — премиум, один — бизнес-класс. Сотка стоит от 416 тысяч до нескольких миллионов рублей, медиана — около 3,1 млн. Самый доступный вход — Александрово: бизнес-класс, участки по 24 сотки от 10 млн рублей, 30 км от МКАД. На другом полюсе Маслово Forest Club с участками 11–12 соток от 99,1 млн рублей в 28 км от города.
Расположение и размеры
Все четыре поселка стоят в 20–30 км от МКАД, медиана — 24 км. Это ближнее Подмосковье между Москвой-рекой и Новой Ригой, поэтому у каждого поселка в карточке указано сразу несколько направлений: Ильинское дублируется Новорижским и Рублево-Успенским. Площади участков — от 11 до 29 соток. Просторнее других Николина Поляна: 17–29 соток от 47 млн рублей в 20 км от МКАД, Красногорский район.
Инженерия и соседние подборки
Газ и вода во всех поселках центральные, земля — ИЖС, то есть дом можно строить капитальный и круглогодичный. Районы распределены так: два поселка в Одинцовском, по одному в Истринском и Красногорском. Еще один вариант с участками 13–27 соток — Грибаново от 55,1 млн рублей. Шире выбор в подборках Рублево-Успенское шоссе с газом и Новорижское шоссе с газом.
Смотреть такой срез имеет смысл, когда важно сочетание короткой дороги в Москву и готовой инженерии: подключение газа и воды уже сделано на уровне поселка, поэтому бюджет стройки считается без сюрпризов. Из-за объема в четыре поселка выбор стоит вести параллельно по соседним направлениям.
