Предложение на Егорьевском направлении со скважиной узкое — всего 3 поселка. Зато разброс внутри тройки большой: участок стоит от 351 тысячи до 1,2 млн рублей при медиане 966 тысяч, сотка — от 68 до 140 тысяч. Все три поселка отнесены к классу комфорт и размещены на землях ИЖС.
Три района вдоль одной трассы
Каждый поселок попал в свой муниципалитет: по одному в Егорьевском, Раменском и Воскресенском районах. Соответственно расходится и удаленность — от 47 до 91 км от МКАД, медиана 47 км. Два поселка стоят почти вплотную к ближней границе среза: Березки Лайф в 47 км с участками ровно по 6 соток от 1,2 млн рублей и Бахтеево Park на том же удалении, но с более широким шагом площадей — от 7 до 19 соток, вход от 966 тысяч.
Дальний вариант и его цена
Третий поселок, Ручейный, уходит в Воскресенский район, за Москву-реку, в 91 км от МКАД. Там самый низкий порог по направлению — 351 тысяча рублей за участок 5-8 соток, но газа нет, а значит отопление и горячая вода целиком ложатся на электричество либо на газгольдер. Электричество во всех трех поселках выделено до 15 кВт, это стоит учитывать при расчете нагрузки.
На что смотреть перед сделкой
Скважина здесь означает индивидуальный источник на участке: платы за подачу воды нет, но бурение, насос и фильтрация считаются отдельной статьей бюджета. Газ проведен в двух поселках из трех, и именно наличие газа объясняет разницу в цене почти втрое. Если хочется городской воды в этих же местах, сравните с подборкой поселки с водопроводом на Егорьевском шоссе — там 6 вариантов в Раменском районе. Похожая по логике выборка на другом направлении — поселки со скважиной на Каширском шоссе.
