Подборка до 70 км по Егорьевскому шоссе включает 10 поселков, и все они на деле расположены ближе указанной границы — от 43 до 58 км от МКАД, медиана 50. Дальше Егорьевска активной коттеджной застройки в каталоге пока нет, так что этот срез удобнее читать как полный список направления, а выбирать внутри него по размеру участка.
От 6 до 24 соток: где какая нарезка
Диапазон площадей широкий. Минимум — 6 соток, и таких лотов много: это стандарт дачной нарезки, которого хватает на дом до 120 квадратных метров, парковку и небольшой сад. Максимум дает Адмирал в 49 км от МКАД — участки от 6 до 24 соток при цене от 1,6 млн рублей, газа в поселке нет. Второй по размеру — Бахтеево Park в 47 км: от 7 до 19 соток, вход от 966 тысяч рублей, газ центральный. Если нужна именно земля, а не готовая улица, смотреть стоит в первую очередь эти два проекта.
Средняя нарезка и цена сотки
Основная часть предложения лежит в диапазоне 6–15 соток. Сидорово Парк в 58 км дает от 6 до 15 соток при цене от 690 тысяч рублей — это минимум по подборке. Медианный участок здесь стоит 867 тысяч рублей, сотка — около 134 тысяч при нижней границе в 100 тысяч. Чем больше участок, тем заметнее разница в итоговой сумме: 20 соток даже по нижней цене обойдутся дороже, чем шесть соток в дорогом поселке направления.
На что смотреть, кроме площади
В подборке 7 поселков комфорт-класса и 3 эконом. Газ центральный у семи, отсутствует у трех. Статус земли — СНТ у пяти поселков, ИЖС у двух: крупный участок в СНТ и крупный участок в ИЖС по-разному считаются при прописке и залоге, и это стоит уточнять до задатка. Девять поселков находятся в Раменском районе, один в Егорьевском. Соседние срезы направления: до 80 км от МКАД на Егорьевском шоссе и все поселки до 70 км от МКАД, их 300.
