В срезе 8 поселков, и его главная особенность - нетипично низкие для комфорт-класса цены: участок стоит от 351 тысячи до 1,6 млн рублей, медиана около 898 тысяч. Сотка обходится от 68 тысяч рублей при медиане 134 тысячи, то есть уровень благоустройства выше эконом-класса, а деньги сопоставимые.
География: Раменский район и дальше
Шесть поселков из восьми находятся в Раменском районе, по одному - в Егорьевском и Воскресенском. Удаление от МКАД - от 47 до 91 км, но медиана всего 52 км: основная масса предложения сосредоточена в узком поясе вокруг пятидесятого километра, и только один поселок уходит далеко. Это Ручейный в Воскресенском районе, 91 км от МКАД - самый дешевый вариант подборки, участки 5-8 соток от 351 тысячи рублей, газа нет.
Инженерия лучше, чем ждешь от такой цены
Центральный газ подведен в пяти поселках из восьми, центральный водопровод - в четырех, скважина в трех. По электричеству срез делится ровно пополам: в четырех проектах до 15 кВт, еще в четырех 15-30 кВт. Под ИЖС оформлены три поселка, под СНТ два. Пример готового по коммуникациям варианта - Сидорово Парк в 58 км от МКАД: участки 6-15 соток от 690 тысяч рублей с центральным газом.
Размер участка: от пяти до двадцати четырех соток
Диапазон площадей в подборке шире обычного - от 5 до 24 соток, и это дает пространство для маневра. Компактный вариант ближе к Москве - Березки Лайф в 47 км от МКАД, участки ровно по 6 соток от 1,2 млн рублей с центральным газом. Максимальные нарезки у Адмирала в 49 км: от 6 до 24 соток при цене от 1,6 млн рублей, поселок выходит и на Новорязанское шоссе. Соседние подборки для сравнения - эконом-класс на Егорьевском шоссе, все поселки направления и комфорт-класс на Новорязанском шоссе.
