Срез узкий: на Дмитровском шоссе передачу участков в 2027 году обещают три поселка. Все три — комфорт-класс с землей под ИЖС и центральным газом, а цена входа здесь выше, чем у более ранних сроков: участки от 7,6 млн до 13,5 млн рублей.
Почему дальний срок тут не дешевле
Обычно поздняя сдача означает скидку за ожидание, но на Дмитровке работает другая логика. В подборку попали проекты с дорогой соткой: от 1486 тысяч рублей, медиана около 2 млн за сотку. Причина — размер участков. Нарезка идет от 5 до 10 соток, то есть это компактные лоты с подведенными сетями, а не большие дальние участки по низкой цене за сотку. Медианный участок стоит около 11,5 млн рублей.
Три поселка и расстояния
Ближе всех к Москве Прилесной — 27 км от МКАД, участки от 7,6 млн, нарезка 5–10 соток; это Мытищинский район, самое начало направления. Два других проекта уходят в Дмитровский район, за канал имени Москвы: Смарт Вилладж 3 в 58 км, участки по 6 соток от 13,5 млн, и Дмитров Дом в 60 км, от 11,5 млн за участок 5–10 соток. Медиана по удаленности — 58 км, так что срез в основном про дальнюю Дмитровку с ее водохранилищами и лесами.
Кому подойдет такой срок
Покупка с передачей в 2027 году — вариант для тех, кто строится не сразу: землю фиксируют по сегодняшней цене, а стройку планируют на потом. Газ центральный во всех трех поселках, вода у двух центральная, у одного скважина, электричество у большинства до 15 кВт. Если ждать так долго не хочется, сравните с поселками со сданными участками на Дмитровском шоссе или посмотрите все поселки области со сдачей в 2027 году.
