У застройщика ИП Белов (Загород live) сданные участки есть в 4 поселках. Все они класса комфорт и на землях ИЖС, география плотная: три проекта в Дмитровском районе и один в Щелковском, 40-60 км от МКАД при медиане 48. Стартовая цена участка в этом срезе — от 600 тысяч до 3,5 млн рублей.
Чем готовая очередь отличается от строящейся
Сданный участок можно оценить на месте: границы вынесены, дороги и сети уже в том виде, в котором их оставил застройщик. Поэтому проверять здесь стоит не планы, а фактическое состояние — в первую очередь мощность электричества на конкретном участке. В подборке свет до 15 кВт в двух поселках и 15-30 кВт еще в двух, то есть разброс заметный даже внутри одного застройщика. Самый доступный вход — Изумрудный на Дмитровском шоссе: 56 км от МКАД, участки от 6 до 16 соток, цена от 600 тысяч рублей, газ центральный.
Газ почти везде, вода чаще своя
Центральный газ подведен в трех поселках из четырех, в четвертом он в проекте. С водой картина обратная: скважина в трех проектах и центральный водопровод только в одном. Для покупателя это значит, что тратиться на газ скорее всего не придется, а вот скважину и разводку по участку нужно закладывать в бюджет отдельно. Один из ближайших к Москве — ФОРЕСТ, 40 км по Дмитровскому шоссе, участки от 8 до 14 соток, старт от 3,5 млн рублей.
Размеры участков и цена сотки
Площади в срезе — от 6 до 16 соток, медианная цена сотки около 200 тысяч рублей, нижняя граница — 100 тысяч. Между этими краями и распределены оставшиеся проекты: История на стыке Дмитровского и Ярославского шоссе, 60 км от МКАД, участки от 6 до 11 соток и вход от 1,1 млн рублей, и МОРЕ в Щелковском районе, 40 км по Красноармейскому шоссе, ровная нарезка по 15 соток от 3,3 млн рублей. Выбор небольшой, зато все варианты сопоставимы между собой по классу и статусу земли. Шире посмотреть можно в списке всех поселков застройщика, в подборке его проектов класса комфорт или в общем каталоге поселков со сданными участками.
