Это самый бюджетный срез с готовыми асфальтированными проездами: 6 поселков компании Подмосковные Земли, участок от 590 тысяч рублей при медиане около 775 тысяч. Все шесть расположены в Раменском районе на юго-востоке, 45–58 км от МКАД, медиана 52 км.
Что реально покупается за такие деньги
Сотка стоит от 85 тысяч рублей, медиана около 124 тысяч — это уровень, на котором обычно предлагают грунт, а не асфальт. Верхняя граница по участку всего 1,5 млн рублей, так что весь срез укладывается в один понятный бюджет. Самый доступный вход — Лесная Поляна 2: от 590 тысяч рублей за 6–15 соток, 45 км по Новорязанскому шоссе, газ центральный. Чуть дороже Новое Карпово 2 — от 720 тысяч рублей, 6–12 соток, 50 км.
Сильная сторона — электричество и вода
Во всех 6 поселках выделяется 15–30 кВт на участок, а водопровод центральный. Для нижнего ценового сегмента это редкое сочетание: чаще на таких суммах встречаются скважина и 15 кВт. Газ подведен в пяти поселках из шести, в одном его нет. Земля в четырех поселках относится к СНТ, поэтому сценарий использования чаще дачный или сезонно-круглогодичный, а не с постоянной регистрацией.
Где заканчивается предложение
Потолок среза держит Резиденция Минино — от 1,5 млн рублей за участки 8–17 соток на 50 км, но газа там нет. Самая дальняя точка — Сидорово Парк, 58 км по Егорьевскому шоссе, от 690 тысяч рублей за 6–15 соток. Классы поделены поровну: три поселка комфорт и три эконом. Площади в целом от 6 до 17 соток. Соседние подборки: все поселки Подмосковные Земли, на Егорьевском шоссе и участки до 1 млн рублей.
