В Можайском районе под лимит до 15 кВт попадает 5 поселков. Это дальняя западная загородка: 98-125 км от МКАД по Минскому шоссе, медиана 122 км. Участок здесь стоит от 250 тысяч рублей, медиана около 600 тысяч, самый дорогой вход — 2,3 млн.
Почему мощность тут решает
Газа в районе почти нет: в 4 поселках из 5 его не будет, еще в одном он в проекте. Значит, дом отапливается электричеством, и 15 кВт — это тот минимум, на котором зимой работают котел, насос скважины и бытовая техника. Воду чаще берут из скважины — так в 3 поселках, в одном есть центральный водопровод, в одном воды нет. Все 5 поселков проходят по классу эконом, земля делится на ИЖС в 3 поселках и СНТ в 2 — от статуса зависит, можно ли прописаться в доме.
Сколько стоит участок
Сотка в районе начинается от 35 тысяч рублей при медиане около 60 тысяч — это одна из самых доступных цен в Подмосковье, плата за расстояние. Самый дешевый вход у Разумовского: от 250 тысяч рублей за 7-8 соток, 125 км от МКАД. Аксентьево ближе других в этой группе к Москве после Можайского моря — 105 км, участки 5-14 соток от 480 тысяч. Ровные десятки соток дает Прибрежный-2, от 600 тысяч. Для большого хозяйства есть Заречный луг — 35 соток одним куском, от 1,8 млн рублей.
Кому это подходит
Размеры участков идут от 5 до 35 соток, то есть можно взять и дачную нарезку, и почти деревенский масштаб участка под сад и огород. Район логично рассматривать под сезонный дом у воды и леса, а не под ежедневные поездки в Москву. Если нужна выдача без ограничения по мощности, смотрите поселки с электричеством в Можайском районе, а крупную нарезку удобнее отбирать через участки до 25 соток.
