С бюджетом до 17 млн рублей в Химкинском районе выбирать приходится из 3 поселков — столько их в каталоге на этом направлении. Все стоят на Ленинградском шоссе, и цена входа нигде не превышает 7 млн рублей за участок, так что деньгами задача решается легко, а вот сроками — нет.
Что проверять до сделки
Когда бюджет с запасом, ошибки чаще возникают в другом месте: в стадии готовности участка и сетей. В подборке два проекта уже с центральным газом и водопроводом, в третьем газ заявлен как проектируемый, а вода не проведена. Разница в цене между ними — около 2 млн рублей, и это ровно та сумма, которая может уйти на автономное водоснабжение и отопление. Стоит смотреть и на выделенную мощность: два поселка дают 15–30 кВт, третий — до 15 кВт.
Расклад по поселкам
В FOREST PARK участки от 7 млн рублей, площади 5–11 соток, 14 км от МКАД, газ центральный. В Сходне Life вход чуть ниже, от 6,9 млн, нарезка шире — 6–14 соток, и это самая близкая к Москве точка подборки, 13 км. Шереметьевская усадьба — вариант для тех, кто готов взять землю от 5 млн рублей и вложиться в инженерию самостоятельно: это единственный проект бизнес-класса в районе, 18 км от МКАД, участки от 4 до 11 соток.
Кому подойдет этот срез
Прежде всего покупателям, которые не переезжают за город насовсем, а переносят загородный дом в зону ежедневной доступности Москвы: медиана удаления по подборке — 14 км от МКАД, а участки нарезаны компактно, от 4 до 14 соток. Для сравнения соседних вариантов по бюджету есть срезы до 18 млн в Химкинском районе и участков до 17 млн рублей по всем направлениям.
