Со сдачей в 2026 году в Домодедовском районе предлагается 3 поселка. Все они стоят на Каширском шоссе примерно на одинаковом удалении — 37, 38 и 40 км от МКАД, вся земля ИЖС, газ во всех трех заявлен в проекте. Выбор фактически сводится к размеру участка и стартовой сумме: от 1,6 до 3,2 млн рублей.
Три варианта и чем они отличаются
Новое Растуново — бизнес-класс в 37 км от МКАД с самой мелкой нарезкой, 5–9 соток, и самым низким входом, от 1,6 млн рублей. Минаево Парк относится к эконом-классу, стоит чуть дальше, в 40 км, участки крупнее — 7–13 соток, старт от 1,9 млн. Грибоедово дороже остальных, от 3,2 млн рублей, но там самые просторные участки среза, до 18 соток. Медиана по подборке — около 1,9 млн рублей за участок.
Цена сотки и расчет бюджета
Сотка обходится от 250 тысяч рублей, по медиане около 327 тысяч — то есть разница между 6 и 12 сотками в деньгах ощутимее, чем разница между классами поселков. Планируя покупку, считайте не только землю: газ пока в проекте у всех трех, вода в двух поселках из скважины, а в одном не проведена. Электрическая мощность везде ограничена 15 кВт, этого достаточно для дома с будущим газовым отоплением, но временно отапливаться электричеством будет дорого.
Кому подходит этот срез
Вариант для тех, кто готов подождать год и хочет юг Подмосковья в получасе-часе езды по Каширскому шоссе: рядом Домодедово с железной дорогой на Павелецкое направление и выезд к аэропорту. Если трех поселков мало, логично расширить поиск — в подборке со сдачей в 2025 году те же места и одиннадцать проектов, а сданные участки Домодедовского района дают 18 поселков с готовой нарезкой, включая варианты в 24 км от МКАД.
