Эконом в Чеховском районе собран из 7 поселков, и все они завязаны на Симферопольское шоссе, часть дополнительно выходит на Варшавское и Калужское. Участок стоит от 711 тысяч до 2,3 млн рублей, медиана — 1,4 млн. Сотка идет от 123 тысяч рублей при медиане около 176 тысяч, то есть это дороже, чем эконом дальнего юга, но и до МКАД тут ближе: 50–70 км, медиана 62.
Газ — главная переменная
Центрального газа в срезе нет ни в одном поселке: в трех проектах газа нет вовсе, в трех он заявлен как проектируемый, в одном стоит газгольдер. Вода не проведена в четырех поселках, скважина — в трех. Электричество везде до 15 кВт. Это значит, что реальная стоимость готового к стройке участка будет выше прайса, и сравнивать предложения нужно именно по объему автономных работ. Газгольдерный вариант — Солнечный круг, участки от 6 до 16 соток от 900 тысяч рублей в 65 км от МКАД.
Где дешевле всего войти
Минимальная цена подборки — Сохинки ИЖС: от 711 тысяч рублей за компактные 5–6 соток в 63 км от МКАД, газ в проекте. Чуть дороже Лучи — от 835 тысяч рублей за 6–9 соток в 62 км. Верхняя граница среза у Черешневого леса, от 2,3 млн рублей, зато это самая близкая к Москве точка подборки, 50 км от МКАД, и нарезка от 6 до 15 соток.
Статус земли и площади
Четыре поселка продают СНТ, три — ИЖС. Площади в срезе идут от 5 до 16 соток; участки меньше шести встречаются редко и только в самых бюджетных проектах. Двумя поселками занимается застройщик Красивая Земля, остальные ведут разные компании. Если в приоритете подведенные сети и более крупные участки, смотрите комфорт-класс в Чеховском районе. Весь районный каталог — поселки Чеховского района, 17 предложений.
