Все семь поселков Villagio Estate в этом срезе стоят на Новорижском шоссе, и вход в них начинается минимум с 20,2 млн рублей за участок. Медиана — 48,5 млн, верхняя отметка 209,6 млн. Это самый дорогой сегмент загородного рынка Подмосковья, где цена сотки идет от 2 млн рублей, а по медиане приближается к 6,5 млн.
Где именно расположены поселки
Удаленность от МКАД — от 11 до 98 км при медиане 23 км. Основная часть предложения сосредоточена в Истринском районе, еще по одному поселку приходится на Красногорский и Рузский. Ближе всего к Москве Oasis — 11 км от МКАД в Красногорском районе, участки от 32 до 76 соток, цена от 209,6 млн рублей. Самый дальний — Ozerna в Рузском районе, 98 км, участки 10–15 соток от 20,2 млн рублей: это нижняя граница всей подборки.
Два разных формата участка
Площади в срезе расходятся предельно широко — от 2 до 76 соток. Часть поселков строится вокруг компактных участков, где земля идет приложением к дому: Park Fonte в 24 км от МКАД предлагает 2–5 соток от 48,5 млн рублей. Другой формат — усадебный, с большими участками: Миллениум Парк в 19 км от МКАД, 10–18 соток от 62 млн рублей. От того, какой из форматов нужен, зависит и сумма, и характер жизни в поселке.
Класс и инженерия
Пять поселков отнесены к премиуму, два — к бизнесу. Вся земля имеет статус ИЖС, везде подведены центральный газ и центральный водопровод. Электричество в пяти поселках выделено в диапазоне 15–30 кВт, в двух — более 30 кВт, чего хватает на большой дом с бассейном и вспомогательными постройками. Рядом — все поселки Villagio Estate и общая подборка участков от 20 млн рублей.
