В подборке 6 поселков Villagio Estate с выделенной мощностью 15–30 кВт на участок. Все они расположены на Новорижском шоссе, и разброс цен здесь самый широкий из возможных: от 6 млн до 209,6 млн рублей за участок при медиане около 41,8 млн.
Верхний сегмент Новорижского направления
Четыре поселка стоят в Истринском районе, по одному — в Красногорском и Рузском. Удаленность идет от 11 до 98 км от МКАД, медиана 23 км, то есть основная часть предложения сосредоточена в двадцатикилометровой зоне вдоль трассы, между Красногорском и Истринским водохранилищем. По классам: 3 поселка премиум, 2 бизнес и 1 комфорт.
От шести миллионов до двухсот
Нижняя точка входа — Rosa в Истринском районе: 54 км от МКАД, участки по 6 соток от 6 млн рублей, единственный проект класса комфорт в срезе. Середину держит Futuro Park — 23 км от МКАД, компактные участки по 2 сотки от 35 млн рублей. Верх занимает Oasis в Красногорском районе, ближайший к Москве адрес подборки: 11 км от МКАД, участки от 32 до 76 соток, от 209,6 млн рублей. Средняя цена сотки по срезу — около 10,3 млн рублей, минимальная — 960 тысяч.
Что означает мощность в этом сегменте
Для домов такого класса 15–30 кВт — рабочий минимум: центральный газ и центральная вода подведены во всех шести поселках, поэтому электричество берет на себя технику, освещение участка, бассейн и системы дома, а не отопление. Земля везде оформлена как ИЖС. Отдельно стоит Ozerna в Рузском районе — самый дальний адрес, 98 км от МКАД, участки 10–15 соток от 20,2 млн рублей.
Сравните с общим списком поселков Villagio Estate и разделом с электричеством 15-30 кВт.
