Порог в 4 млн рублей оставляет у Севиан-Строй три поселка из четырех. Цены на вход — от 2,5 до 3 млн рублей, медиана 3 млн, то есть весь срез умещается в узкую вилку в полмиллиона. Выбор здесь делается не по цене лота, а по стоимости сотки и по тому, сколько земли нужно под будущий дом.
Цена сотки решает больше цены лота
Сотка в подборке стоит от 288 тысяч рублей при медиане около 300 тысяч. При одинаковом стартовом ценнике это значит, что за те же деньги можно взять разную площадь. Самый гибкий вариант — Новое Тяжино: участки от 6 до 17 соток, цена от 2,5 млн рублей, 37 км от МКАД, подведен центральный газ. Это и минимальная цена, и максимальная площадь среза одновременно.
Компактный формат и класс бизнес
Если нужен небольшой участок под дом без большого сада, подойдет Севиан FOREST: 6–8 соток от 3 млн рублей, единственный в подборке поселок класса бизнес, 43 км от МКАД, центральный газ. Два других поселка отнесены к комфорту. Общий диапазон площадей в срезе — от 6 до 17 соток, а удаленность от МКАД держится в пределах 37–45 км при медиане 43 км.
Что проверить перед покупкой
Все три поселка стоят на Новорязанском шоссе в Раменском районе, вода везде из скважины, электричество до 15 кВт. Газ подведен в двух поселках, в третьем он значится как в проекте — это Бронницы с участками по 10 соток от 3 млн рублей в 45 км от МКАД. Статус земли тоже не одинаков: два участка идут как ИЖС, один как ЛПХ. Оба пункта стоит уточнять до внесения задатка. Дальше можно посмотреть все поселки застройщика, более широкий срез до 20 млн рублей или общую подборку до 4 млн рублей.
