ЗемСтройТорг в бюджете до 3 млн рублей представлен семью поселками. Разброс цен внутри подборки один из самых широких: участок стоит от 280 тысяч до 2,2 млн рублей, медиана около 1,2 млн, сотка — от 61 до 170 тысяч.
Дачный формат и статус СНТ
Пять поселков из семи продают участки со статусом СНТ и только один — ИЖС. Газа нет в пяти поселках, еще в двух он в проекте, вода не проведена в шести, электричество до 15 кВт. Это честный дачный формат: недорогая земля с электричеством и дорогами, все остальное покупатель делает сам. Отсюда и цены: Коськово (Первая очередь) в Клинском районе стартует от 280 тысяч рублей за участок 4-12 соток в 75 км от МКАД.
Площади от 4 до 53 соток
Такого разброса по размеру почти нигде больше нет: в одной подборке соседствуют четырехсоточные дачные участки и большие массивы под усадьбу. Верхняя планка — 53 сотки в поселке Карцево, Истринский район, 56 км от МКАД, участки от 6 до 53 соток по цене от 2,2 млн рублей. Это единственный проект застройщика комфорт-класса в данном бюджете, остальные шесть отнесены к экономсегменту. Чем больше площадь, тем важнее заранее посчитать стоимость скважины и электроснабжения.
Направления и ближний вариант
География растянута: Новорижское, Волоколамское, Дмитровское, Ленинградское, Новорязанское и Рогачевское направления, районы от Клинского до Чеховского. Удаление 35-75 км, медиана 59. Ближе всех Оттепель в Раменском районе — 35 км по Новорязанскому шоссе, участки 4-17 соток от 696 тысяч рублей, газ в проекте. Если нужен минимальный чек, есть срез ЗемСтройТорг до 1 млн с тремя поселками, а все поселки застройщика — это девять проектов.
