У Севиан-Строй в бюджет до 3 млн рублей попадают три поселка, и все они стоят на Новорязанском шоссе в Раменском районе. Цена участка — от 2,5 до 3 млн, сотка 288-300 тысяч рублей. Это верхняя часть шкалы: дешевле 2,5 млн у застройщика в этом срезе ничего нет.
Ближний пояс за верхнюю цену
Удаление от МКАД 37-45 км, медиана 43 км. По подмосковным меркам это близко: рядом Бронницы и Жуковский, река Москва, выезд на трассу М5. За близость и приходится платить дорогой соткой — она здесь в полтора-два раза выше, чем у застройщиков, работающих в 70-90 км от города. Самый гибкий по площадям вариант — Новое Тяжино: 37 км, участки от 6 до 17 соток, цена от 2,5 млн рублей, комфорт-класс с центральным газом.
Коммуникации и статус земли
Центральный газ подведен в двух поселках из трех, в третьем он в проекте. Вода везде скважинная, электричество до 15 кВт. Два проекта продают землю ИЖС, один — ЛПХ, и на это стоит смотреть в первую очередь, если участок берут под постоянный дом с регистрацией, а не под дачу. Севиан FOREST относится к бизнес-классу: 43 км от МКАД, участки 6-8 соток от 3 млн рублей, газ центральный. Бронницы предлагают ровные участки по 10 соток от 3 млн, газ там в проекте.
Что дальше по бюджету
Поскольку весь срез прижат к потолку, разница между порогами до 3, 4 и 5 млн у этого застройщика невелика: состав подборки не меняется. Ощутимое расширение начинается с 6 млн, где появляется четвертый поселок. Весь каталог Севиан-Строй состоит из пяти проектов, так что до 3 млн доступна большая его часть.
