Инфразем в бюджете до 3 млн рублей представлен в каталоге тремя поселками. Это верхняя часть его предложения: участки здесь стоят от 2,5 до 3 млн, а сотка обходится в 424-450 тысяч рублей. Все три проекта заявлены как комфорт-класс с землей ИЖС.
Где стоят эти поселки
География узкая: два проекта на Ленинградском шоссе в Солнечногорском районе и один на Горьковском в Ногинском. Удаление от МКАД почти одинаковое — 42-45 км, медиана 42 км. Это тот пояс, где еще работает электричка и рядом есть городская инфраструктура Солнечногорска и Ногинска, но земля уже заметно дешевле ближнего Подмосковья. Поваровская Слобода-1 стоит в 42 км от МКАД, участки от 6 до 13 соток, цена от 3 млн рублей. Соседняя Поваровская Слобода предлагает только шестисоточные участки по той же цене.
Что учесть при выборе
Газа нет ни в одном из трех поселков, вода — скважина, мощность электричества до 15 кВт. То есть в эту цену вы получаете подготовленную землю ИЖС с электричеством и дорогами, а отопление придется решать самостоятельно: электрический котел или газгольдер. Самый доступный вариант подборки — Пашуковские Озера в Ногинском районе: участок от 2,5 млн рублей, площади 6-8 соток, 45 км по Горьковскому шоссе. Разница с ленинградскими проектами в деньгах небольшая, поэтому выбирать стоит по направлению, а не по цене.
Если бюджет не сходится
Поскольку почти все предложение застройщика упирается в потолок 3 млн, расширять выбор логичнее не вверх по цене, а вширь. Посмотрите все поселки Инфразем — их четыре — или поселки комфорт-класса до 3 млн у других застройщиков: на тот же бюджет там встречаются проекты с подведенным газом и центральной водой.
