Семь поселков СтройИнвест Топаз попадают в бюджет до 20 млн рублей за участок. Вход начинается от 4,2 млн рублей, медиана — 7,1 млн, верхняя цена в срезе 15 млн. Почти все объекты застройщика сосредоточены на Киевском шоссе, поэтому выбор здесь сводится к тому, насколько далеко от МКАД вы готовы уехать ради большей площади.
Киевское направление и Новая Москва
Удаленность — от 28 до 51 км, медиана 39 км. Четыре поселка относятся к Наро-Фоминскому району, три — к Новой Москве. Ближняя зона дороже: Зимний Сад в 28 км от МКАД предлагает участки по 11 соток от 10,6 млн рублей. За 49–51 км цена падает примерно вдвое: Зосимово — 7–12 соток от 4,2 млн рублей. Медианная сотка в подборке стоит около 800 тысяч рублей, минимальная — 583 тысячи.
Бизнес-класс как норма
Шесть поселков из семи отнесены к классу бизнес, и это заметно по инженерии: во всех семи есть центральный газ и центральный водопровод, вся земля идет как ИЖС. Электричество везде до 15 кВт. Такой набор означает, что после покупки участка не придется закладывать в бюджет бурение скважины и газгольдер, а разрешенное использование сразу позволяет строить дом для постоянного проживания.
Сколько соток можно взять
Площади — от 5 до 21 сотки. Если нужен просторный участок в пределах бюджета, стоит смотреть Новое Глаголево: 39 км по Киевскому шоссе, участки от 7 до 21 сотки, цена от 7,1 млн рублей. Более дорогие лоты с большой площадью, вроде Усадьбы Жодочи с участками 16–18 соток от 13,2 млн рублей, уже подбираются к верхней границе среза. Дальше можно перейти в подборки всех поселков застройщика или лотов от 20 млн рублей.
