Подборка компактная: в бюджет до 2 млн рублей у Мета Группы попадают 3 поселка, и каждый стоит в своем районе — Истринском, Рузском и Чеховском. Стартовые участки идут от 900 тысяч до 1,7 млн рублей, медиана около 1,3 млн. Сотка стоит от 145 тысяч при медиане порядка 187 тысяч рублей.
Три поселка — три направления
Два проекта относятся к Новорижскому шоссе, по одному выходят на Варшавское, Симферопольское, Калужское и Волоколамское. Фактически выбирать приходится не между соседями, а между западом и югом области. Удаленность 49–74 км от МКАД, медиана 65 км. Ближайший вариант — Ушаково в 49 км, Истринский район, комфорт-класс с центральным газом и нарезкой 6–9 соток от 1,7 млн рублей. Дальше всех Рождественский в 74 км по Новорижскому шоссе, Рузский район, тоже комфорт с центральным газом, вход от 1,3 млн.
Чем срез отличается по сетям
Вода во всех трех поселках от скважины — центрального водопровода в этом бюджете у застройщика нет нигде, и это стоит закладывать в смету сразу. Газ центральный в двух проектах, в третьем стоит газгольдер, то есть автономное хранилище, которое нужно заправлять. Электричество везде до 15 кВт. По классам два поселка комфорта и один эконом, по статусу земли — два СНТ и один ИЖС.
Что выбрать под задачу
Если нужен максимум площади за минимум денег, это Солнечный круг в 65 км, Чеховский район: участки от 6 до 16 соток и самый низкий вход подборки — 900 тысяч рублей. При цене сотки около 187 тысяч разница между 6 и 12 сотками здесь и определяет, останетесь вы в двух миллионах или нет. Если приоритет — короткая дорога и центральный газ, выбор сводится к Истринскому направлению. Площади по всему срезу укладываются в диапазон от 6 до 16 соток, более крупных участков в подборке нет. Расширить выбор помогает срез до 3 млн у Мета Группы или все ее поселки комфорт-класса без ограничения по цене.
