На пороге 15 млн рублей ассортимент СтройИнвест Топаз открывается полностью в рамках этого фильтра: 7 поселков, верхняя стартовая цена участка — ровно 15 млн. Вся подборка лежит на юго-западе, вдоль Киевского шоссе и его соседей.
Киевское направление и Новая Москва
Шесть проектов из семи привязаны к Киевскому шоссе, один — к Калужскому, и еще у одного есть выезд на Минское. Четыре поселка относятся к Наро-Фоминскому району, три — к Новой Москве. Это направление с аэропортом Внуково, железной дорогой Киевского направления и относительно свободным выездом из города по сравнению с востоком области. Часть проектов формально уже в границах Москвы, что упрощает вопросы с документами и городскими услугами, хотя по образу жизни это обычная загородная застройка.
Ближе и дальше от МКАД
Диапазон удаления — 28–51 км, медиана 39 км. Ближняя точка — Чистые пруды: 28 км от МКАД, участки по 16 соток от 15 млн рублей, то есть ровно на границе бюджета. На том же удалении стоит Зимний Сад с одиннадцатисоточными участками от 10,6 млн рублей. Дальний край подборки уходит за 50 км, и цена сотки там падает почти вдвое: минимум по срезу — 583 тысячи рублей при медиане 800 тысяч. Самый дальний проект стоит в 51 км от МКАД, вход в него — от 4,3 млн рублей. Разница в цене входа между ближней и дальней точками подборки — больше чем втрое, при том что все семь поселков полностью обеспечены газом и водопроводом.
Смежные подборки
Если важна близость к городу, есть готовый срез поселков застройщика до 30 км от МКАД — в нем четыре проекта. Соседние бюджетные пороги: до 14 млн рублей и до 16 млн рублей.
