Срез собирает 6 поселков застройщика Петрухино с участками до 12 соток. Подборка на редкость однородная: все шесть стоят на Симферопольском шоссе в Серпуховском районе, в 66-68 км от МКАД. Разброс по цене узкий — от 1,6 до 4,1 млн рублей за участок при медиане 2,3 млн.
Что можно купить и за сколько
Нижняя граница — Воскресенки: класс эконом, нарезка от 10 до 14 соток, центральный газ, участок от 1,6 млн рублей. В середине диапазона Петрухино 2 с участками 10-14 соток и ценой от 2,3 млн. Верх занимает Арнеево Парк — класс бизнес, самая широкая нарезка в подборке, от 8 до 20 соток, вход от 4,1 млн рублей. Сотка в среднем обходится примерно в 229 тысяч рублей, минимум по срезу — 160 тысяч.
Почему предел в 12 соток здесь условен
Площади у этого застройщика начинаются не с шести соток, как у большинства, а с восьми, и чаще всего с десяти. Это значит, что при фильтре до 12 соток вы фактически выбираете между участками в 10-12 соток, а не между дачными шестью и полноценными пятнадцатью. Для дома постоянного проживания такой размер комфортен, а цена за него остается в пределах 2-3 млн рублей.
Коммуникации и земля
Все 6 поселков — ИЖС, без исключений. Центральный газ проведен в пяти, в одном газа нет. Водопровод есть в четырех поселках, в одном стоит скважина, еще в одном вода не подведена. Электричество везде выделяется до 15 кВт, и это стоит учитывать при расчете отопления: газовый котел в таком случае предпочтительнее электрического. Классы внутри подборки распределены неравномерно — 3 поселка эконом, 2 бизнес и один комфорт, при этом разница в цене между эконом и бизнес здесь составляет не разы, а полтора-два раза. Если нужен участок побольше, посмотрите срез до 15 соток у Петрухино или весь каталог застройщика.
