Срез собирает всего 3 поселка, где продаются участки до 4 соток, а вход в покупку укладывается в 12 млн рублей. Это самый компактный формат загородной земли: место под дачу или небольшой дом без сада и лишних соток в уходе. Разброс цены участка при этом большой — от 696 тысяч до 5 млн рублей.
Что реально покупается в этом бюджете
Медиана по подборке — 2,7 млн рублей за участок, медианная цена сотки около 380 тысяч рублей. Нижнюю границу держит Оттепель в Раменском районе: участки от 696 тысяч рублей, 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Середину занимает Жюльверн класса комфорт на Ярославском шоссе — от 2,7 млн рублей, 25 км от МКАД, газ центральный. Верх бюджета — Шереметьевская усадьба класса бизнес: от 5 млн рублей, зато всего 18 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, ближе к Москве в этом срезе ничего нет.
На что смотреть при выборе
Вся земля в подборке относится к СНТ, электричество везде до 15 кВт — для дома постоянного проживания мощность стоит заранее пересчитать под отопление и технику. Газ центральный только в одном поселке, в двух он заявлен в проекте; вода центральная тоже в одном, в остальных не проведена. Удаление от МКАД — от 18 до 35 км, медиана 25 км, то есть все три варианта в ближнем и среднем поясе Подмосковья, по разным направлениям: север, северо-запад и юго-восток.
Если трех вариантов мало
Площади в карточках идут от 4 до 18 соток, поэтому в каждом поселке рядом с маленькими нарезками есть и более крупные участки — их стоит сравнить по цене сотки. Расширить выбор проще всего соседним порогом: до 12 млн рублей и до 6 соток — это уже 94 поселка. Если бюджет не главное ограничение, посмотрите все поселки с участками до 4 соток, их 13. Полный список по цене — поселки с участками до 12 млн рублей, 283 адреса.
