Это самый компактный и однородный срез в линейке: 4 поселка комфорт-класса от Подмосковных Земель, все четыре — на Егорьевском шоссе в Раменском районе, в 50–58 км от МКАД. Цены тоже держатся узким коридором: участок от 690 тысяч до 1,5 млн рублей, медиана 780 тысяч. По сути, выбирать здесь приходится между четырьмя вариантами одного формата.
Сотка около 120 тысяч рублей
Минимальная цена сотки в подборке — 105 тысяч рублей, медиана около 121 тысячи. Для комфорт-класса это очень низкий уровень, и объясняется он единой географией: юго-восток области традиционно дешевле западных направлений. Площади идут от 6 до 17 соток, то есть участок в 10 соток здесь реально укладывается примерно в миллион рублей — сумма, на которую в ближнем поясе рассчитывать не приходится.
Что есть в каждом поселке
Самый дешевый вход у Сидорово Парк: от 690 тысяч рублей за участок 6–15 соток, 58 км от МКАД, подключен центральный газ. Рядом Глебовские сады — от 731 тысячи, участки 7–10 соток, 55 км. Ближе всех к Москве Резиденция Минино в 50 км от МКАД, здесь и самые крупные участки — от 8 до 17 соток от 1,5 млн рублей, но газа в поселке нет. Четвертый проект, Кузяево Вилладж, стоит в 57 км от МКАД и предлагает участки 6–10 соток от 830 тысяч рублей с центральным газом.
Электричество 15–30 кВт — редкий плюс
Во всех четырех поселках заявлена мощность 15–30 кВт, а не привычные для сегмента 15 кВт. Это заметное отличие: такого лимита хватает на дом с электрокотлом, бойлером и сильной техникой без постоянной оглядки на автомат. Центральный водопровод есть во всех четырех проектах, центральный газ — в трех. Посмотреть шире можно в разделе поселки от Подмосковных Земель или в срезе участки до 1 млн рублей у этого застройщика.
