Кирпичные новостройки в Москве появились ещё в XV веке. Конечно, ни о каком массовом жилищном строительстве речь не шла. Но уже к XVIII веку кирпич начал широко использоваться при возведении домов.
Идея строить жилища из обожжённой глины стара как мир. Технология эта простая, однако при возведении многоэтажных зданий довольно затратная и трудоёмкая, поэтому квартиры в кирпичном доме-новостройке выйдут дорогими. Основная доля кирпичных новостроек Москвы приходится на сегмент элитного жилья.
Что такое кирпичные дома?
Несмотря на название, дома не строятся из одного лишь кирпича. Между рядами укладывается армирующая сетка, а перекрытия выполняют из железобетонных плит. Но в остальном процесс выглядит так же, как и сто лет назад.
Конструкция прочная: многие кирпичные дома в Москве стоят веками. Но в массовом строительстве кирпич почти не используется. Причины следующие:
- Кирпич — тяжёлый и одновременно хрупкий материал, что усложняет логистику и хранение.
- Из-за тяжести ограничена этажность кирпичных многоквартирных домов: не выше 18 этажей.
- Для такого строительства нужна сырьевая база.
Из-за этого новые кирпичные дома в Москве строят редко. Ещё одна проблема — высокая стоимость материалов. Чтобы удешевить производство, застройщики используют два вида кирпичей: полнотелые для внутренних рядов и пустотелые — для внешних.
Особенности кирпичных новостроек
Строить дома из кирпича дорого, но такие ЖК считаются наиболее комфортными для жизни.
Кирпичные стены в новостройке хорошо держат тепло и обладают гигроскопичностью: грибок и плесень не заведутся. Зимой в таких помещениях не холодно, а летом не жарко. Фактически, весь дом сделан из экологически чистого материала.
Можно перечислить ещё несколько положительных сторон домов из кирпича:
- постройка надёжна и долговечна;
- благодаря пористой структуре материала дом «дышит»;
- квартирам обеспечен высокий уровень звукоизоляции;
- материал позволяет строить здания со сложной геометрией.
Жилья из кирпича в бюджетном сегменте новостроек не найти: в многоэтажном строительстве этот материал используется преимущественно в клубных резиденциях средней и малой этажности. Но даже среди покупателей элитной недвижимости спрос на дома из кирпича невелик: клиенты предпочитают современные материалы.
Как подобрать кирпичный дом новостройку?
Желание купить квартиру в кирпичном доме объяснимо: такая недвижимость ассоциируется с престижем и комфортом. Кроме того, она экологична. Компания «Новостройкино» поможет отыскать дом своей мечты и выбрать из сотен предложений именно то, что подходит больше всех.
В нашем каталоге есть новостройки на любой вкус. Просматривайте их списком или на карте, отбирайте понравившиеся и сравнивайте между собой, чтобы определить победителя.