Когда цель – найти простор и комфорт загородного дома, не покидая пределов мегаполиса, оптимальное решение – 9-комнатная квартира. Такое жилье сочетает роскошь обширных площадей, современные технологии и удобство городской инфраструктуры. Это выбор тех, кто мечтает о функциональном пространстве, где есть место для семейной жизни, работы и отдыха в сочетании со всеми возможностями столицы. Рассмотрим нюансы, которые следует учесть перед покупкой 9-комнатной квартиры.
Чем 9-комнатная квартира отличается от евро-9?
Оба формата – редкость на рынке недвижимости. Чаще всего купить 9-комнатную квартиру можно в новых ЖК премиум-класса, где есть двух- или трехуровневое жилье.
Обычная девятикомнатная квартира – это девять комнат, среди которых несколько гостиных, спальни, детские, кабинеты, а также иные функциональные пространства. Премиальность жилья подчеркивают несколько лоджий, санузлов или гардеробных.
Евро-9 отличается от стандартного формата наличием объединенной кухни-гостиной (в квартирах большой площади их может быть несколько). Восемь изолированных комнат используются в соответствии с предпочтениями – как спальни, игровые, кабинеты, творческие студии и т.д.
Планировки и метраж 9-комнатных квартир
Площадь обычно составляет от 250 до 500 м2, исходя из проекта и класса жилого комплекса.
Планировки, как правило, включают одну или две просторные гостиные, несколько спален, рабочие кабинеты, зоны отдыха и дополнительные помещения, адаптируемые под запрос жильцов. Такие квартиры часто оснащены панорамными окнами и террасами, обеспечивающими великолепные виды на город.
Цены на 9-комнатные квартиры в Москве
Стоимость 9-комнатных квартир в Москве начинается от 70-80 млн и достигает 900 млн (больше – в престижных районах и элитных ЖК). Цена за квадратный метр – от 250 тыс. до 800 тыс. руб.
Ипотека на 9-комнатные квартиры
Банки предлагают широкий перечень рыночных ипотек, чтобы купить девятикомнатную квартиру в Москве. Стандартные ставки – до 28% годовых.
Семьи с детьми и военнослужащие могут рассчитывать на государственную поддержку. Например, если в семье есть ребенок младше 7 лет, несколько несовершеннолетних или ребенок-инвалид до 17 лет включительно, доступен льготный кредит под 6% годовых. Следует учитывать лимит семейной ипотеки – 12 млн руб. для покупки жилья в столице. Оставшаяся сумма оплачивается из собственного бюджета или по рыночному кредиту.
Купить 9-комнатную квартиру также можно в военную ипотеку. Опция доступна военнослужащим спустя три года после включения в накопительно-ипотечную систему (НИС). Фактически – через три года службы. Государственные деньги, ежегодно перечисляемые на персональный счет военнослужащего, могут быть направлены на погашение первого платежа по выбранной ипотечной программе.
Подобрать 9-комнатную квартиру
Из-за ограниченного предложения на рынке и высокой стоимости купить 9-комнатную квартиру от застройщика – непростая задача. Ее поможет решить агрегатор недвижимости «Новостройкино». Выбирайте жилье мечты по удобным фильтрам: цена, район, метраж, тип отделки, планировка. Подберите 9-комнатную квартиру в новостройках Москвы сегодня, чтобы уже завтра отпраздновать новоселье!