Лидеры спроса на рынке недвижимости — студии и «однушки». Под этот спрос подстраивают свои предложения и застройщики. Но что, если кто-то желает купить десятикомнатную квартиру в Москве? Как часто в продаже появляются 10-комнатные квартиры?
Такие лоты — редкость даже для столицы, однако купить 10-комнатную квартиру в Москве всё же можно.
Встречаются 10-комнатные квартиры в следующих типах жилой недвижимости:
-
Пентхаусы
-
Таунхаусы
-
Видовые квартиры и апартаменты
Стоимость подобных объектов начинается с сотен миллионов рублей. Располагаются они, как правило, в элитных ЖК или клубных домах. Например, вы можете купить 10-комнатную квартиру в новом ЖК High Garden за 1,051 млрд рублей: 420 кв. метров без отделки. Площадь бывает и больше, если речь идёт о двухуровневом пентхаусе.
Чем 10-комнатная квартира отличается от евро-10?
В формате «евро» речь всегда идёт только о количестве спален. Поэтому «Евро-10» — это помещение с десятью спальнями. Гостиная не учитывается и часто объединяется с кухней. Кухня-гостиная имеет большую площадь: около 30 кв. метров.
Такого жилья на рынке мало, поэтому его чаще всего предлагают риелторские агентства: иногда уже с отделкой и мебелью. Если повезёт, можно купить 10-комнатную квартиру от застройщика без наценки.
Планировки и метраж 10 комнатных квартир
С какой целью можно купить десятикомнатную квартиру в Москве? Очевидно, не для того, чтобы поселить в ней родственников. Это – статусная недвижимость для состоятельных людей.
Планировка обычно состоит из следующих помещений:
-
холл (гостиная);
-
мастер-спальня;
-
спальни для детей;
-
гостевые спальни;
-
кабинет;
-
кухня или кухня-столовая;
-
санузлы;
-
хозяйственные помещения.
Неизменные атрибуты такой недвижимости — панорамное остекление, просторные террасы, центральное кондиционирование. Иногда присутствует даже отдельный лифт, если речь идёт о пентхаусе.
Цены на 10 комнатные квартиры в Москве
Средняя стоимость 1 кв. метра жилой недвижимости класса «элит» в начале 2025 года достигла 1,82 млн рублей. Чтобы купить десятикомнатную квартиру в Москве, необходимо иметь в своём расположении приличную сумму денег.
Мы просмотрели объявления, где предлагают 10-комнатные квартиры в Москве. Цены выглядят так: минимальная — 180 миллионов, максимальная — 1,051 миллиарда рублей.
Самый дешёвый объект обнаружился в Щукино, СЗАО, а в районах Хамовники (ЦАО) и Очаково-Матвеевское (ЗАО) находятся самые дорогие 10 комнатные квартиры в Москве. Стоимость недвижимости класса «элит» за год выросла на 41,2%.
Ипотека на 10 комнатные квартиры
В теории, купить 10 комнатную квартиру в ипотеку возможно, но всё зависит от размера кредита. У банков есть лимиты на размер займа. В Сбере, например, заёмщику не выдадут больше 100 млн рублей.
Очевидно, что когда речь идёт о недвижимости стоимостью под миллиард, покупатели вряд ли обращаются в банк за кредитом. Такие клиенты имеют возможность купить 10 комнатную квартиру в новостройке или на вторичном рынке за наличные.
Подобрать 10 комнатную квартиру
Ищете просторный пентхаус или видовые апартаменты? Мы поможем подобрать 10 комнатную квартиру в новостройке Москвы с лучшими параметрами. Воспользуйтесь удобным сервисом поиска и сравнения недвижимости от «Новостройкино».