Застройщик
«ЛСР»

с 1993 г

Год основания

89%

Домов сдано вовремя

46 домов в 6 ЖК

Строится

1 дом в 4 ЖК

Сдано
Перезвоните мне

О Застройщике «ЛСР»

ПАО «Группа ЛСР» основано в 1993 году. Название происходит от «ЛенСтройРеконструкция» – одного из первых приобретенных предприятий. Генеральным директором компании с момента создания является Андрей Молчанов. В ноябре 2007 года холдинг провел IPO на Лондонской фондовой бирже и ММВБ, привлек 772 млн долларов.​

Группа работает как вертикально интегрированный девелопер полного цикла с собственными производственными активами. В состав холдинга входят 4 кирпичных завода в Ленинградской и Московской областях совокупной мощностью 450 млн штук условного кирпича в год. Также компания владеет крупнейшим газобетонным заводом в России в Сертолово, домостроительным комбинатом «Блок» с мощностью 500 тыс. м² готового жилья в год, предприятиями по добыче песка и гранитного щебня.​

Группа ЛСР входит в топ-3 крупнейших девелоперов России по объемам строительства. Компания реализует проекты в 6 регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, Екатеринбурге и Сочи.​

Объемы строительства

По итогам 2024 года холдинг ввел в эксплуатацию 732 тыс. м² чистой продаваемой площади. Из этого объема 650 тыс. м² вышло в продажу. В 1 квартале 2025 года компания реализовала 146 тыс. м² недвижимости на сумму 41 млрд рублей. Доля ипотечных сделок составила 46%, рассрочки – 42%.​ Общий девелоперский портфель холдинга превышает 9,2 млн м².​

Ключевые проекты

Флагманский проект «ЗИЛАРТ» реализуется с 2015 года на территории бывшего завода имени Лихачева в Москве. Общая площадь редевелопмента составляет 1,57 млн м² недвижимости, из них почти 1 млн м² – жилье. В рамках проекта построен парк «Тюфелева роща» площадью 22 га, музей «ЗИЛАРТ» и торговый центр «ЗУМ ЗИЛАРТ Универмаг». Комплекс включает корпуса от бизнес- до элитного класса с планируемыми сроками сдачи до 2028 года.​

Элитный ЖК «Русский дом» в центре Санкт-Петербурга стал победителем International Architecture Awards в 2019 году. Проект бизнес-класса «Морская набережная» на южной части Васильевского острова занимает территорию 34 га. На севере Петербурга на площади 600 га реализуется масштабный проект с жилыми комплексами «Новая Охта», «Ручьи» и «Цветной город» общей площадью около 4 млн м².​

В Екатеринбурге компания строит жилые комплексы «Меридиан», «Мичуринский», «Малахит» и другие. В Москве среди текущих проектов – жилой комплекс «Обручева 30» на юго-западе столицы и WAVE на улице Борисовские Пруды.​

С 2020 года холдинг развивает санаторно-курортное направление. В 2021 году приобретены санаторий «Сестрорецкий курорт» в Санкт-Петербурге, пансионат «Кристалл» и санаторий «Волна» в Сочи.

Группа также управляет коммерческой недвижимостью, включая бизнес-центр класса А «Невский, 1» в Санкт-Петербурге, открывшийся после реконструкции в 2022 году. В 2025 году компания приобрела здание гостиницы в Москве и 2 отеля в Петербурге.

Развернуть описание

Регионы работы

Контакты

Адрес

Москва, Тверской бул., 16

Режим работы

Пн-пт 9:00 – 21:00
Сб-вс 10:00 – 20:00

Сайт

lsr.ru

ЖК Марк

Верхние Котлы

«МАРК» — премиальный жилой комплекс в Даниловском районе, на первой линии Москвы-реки. Три корпуса (12, 18 и 43 этажа) спроектированы бюро UNK в стилистике Пита Мондриана. Уникальная архитектура с витражными фасадами, терраса на 35-м этаже, роскошное гранд-лобби и квартиры с террасами формируют выразительный облик проекта.

Смотреть ЖК

ЖК Дмитровское небо

Селигерская

«Дмитровское небо» — жилой квартал бизнес-класса от группы ЛСР в районе Западное Дегунино, САО Москвы. Комплекс включает три корпуса: две 32-этажные башни и здание переменной этажности, объединённые стилобатом. Архитектура от бюро СПИЧ выполнена в современном динамичном стиле.

Смотреть ЖК

ЖК WAVE (Вейв)

Орехово

WAVE — жилой квартал бизнес-класса от «Группы ЛСР» в районе Москворечье-Сабурово. Проект расположен между Москвой-рекой и Борисовскими прудами, в окружении парков и водной инфраструктуры. В составе — четыре башни переменной этажности с панорамными видами, дизайнерскими лобби и современным благоустройством.

Смотреть ЖК

ЖК Обручева 30

Калужская

ЖК «Обручева 30» от девелопера «Группа ЛСР» — две современные башни бизнес-класса высотой до 58 этажей, расположенные вблизи метро «Калужская». Комплекс выделяется панорамным остеклением и впечатляющими видами на Москву. Жилой комплекс расположен рядом с улицами Обручева и Профсоюзная, что обеспечивает быстрый выезд на Третье транспортное кольцо и МКАД.

Смотреть ЖК

ЖК Parkside (Парксайд)

Пражская

ЖК «Парксайд» — проект бизнес-класса от «Группы ЛСР», расположенный в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. Комплекс строится в окружении природы — всего в нескольких минутах от Битцевского леса, одного из крупнейших лесных массивов столицы. Здесь сочетаются уединённая атмосфера, экологичность и готовая городская инфраструктура.

Смотреть ЖК

ЖК ЗИЛАРТ

ЗИЛ

«ЗИЛАРТ» — масштабный жилой квартал бизнес-класса от девелопера «Группа ЛСР», реализованный на территории бывшей промзоны в Нагатинской пойме. Комплекс расположен в 5 км от Кремля, на юге Москвы, у набережной Москвы-реки. Проект занимает 65 гектаров и объединяет жилые корпуса, общественные пространства, образовательные учреждения, парки и культурные объекты.

Смотреть ЖК

ЖК Лучи

Солнцево

Жилой комплекс «Лучи» от компании «ЛСР» расположен в районе Солнцево — одном из самых перспективных и экологически благополучных в Москве. Комплекс развивается поэтапно, объединяя корпуса различной этажности, выдержанные в едином архитектурном стиле. Это современное городское пространство, где сочетаются комфорт, безопасность и близость к природе.

Смотреть ЖК

Объекты от ЛСР на карте

загрузка карты...
cдача 2028

Марк

Застройщик: ЛСР

Студия
от 28.2 м2
от 14 млн ₽
1-комн
от 34.1 м2
от 19 млн ₽
2-комн
от 52.2 м2
от 25 млн ₽
3-комн
от 80.5 м2
от 47 млн ₽
Подробнее о ЖК
5.0 · 347 оценок

Объекты застройщика

cдача 2028
от 14 млн ₽

Марк

Москва, бульвар Братьев Весниных

Верхние Котлы

Студия
от 28.2 м2
от 14 млн ₽
1-комн
от 34.1 м2
от 19 млн ₽
2-комн
от 52.2 м2
от 25 млн ₽
3-комн
от 80.5 м2
от 47 млн ₽

Застройщик: ЛСР

5.0 · 347 оценок
cдача 2027
от 11 млн ₽

Дмитровское небо

Москва, Ильменский проезд

Селигерская

Студия
от 19.5 м2
от 11 млн ₽
1-комн
от 35.4 м2
от 17 млн ₽
2-комн
от 54.7 м2
от 24 млн ₽
3-комн
от 71.6 м2
от 29 млн ₽

Застройщик: ЛСР

5.0 · 347 оценок
cдача 2026
от 9 млн ₽

WAVE (Вейв)

Москва, ул. Борисовские Пруды

Орехово

Студия
от 20.7 м2
от 9 млн ₽
1-комн
от 34.9 м2
от 14 млн ₽
2-комн
от 57.8 м2
от 20 млн ₽
3-комн
от 70.5 м2
от 26 млн ₽
4-комн
от 102.4 м2
от 39 млн ₽

Застройщик: ЛСР

5.0 · 347 оценок
Посмотреть все

Дополнительная информация

Масштаб и деятельность

«Группа ЛСР» — один из крупнейших строительных холдингов России, входящий в топ-3 девелоперов страны по объемам строительства. Компания обладает уникальной вертикально-интегрированной структурой, объединяя девелопмент, строительство и производство стройматериалов (кирпич, бетон, песок, щебень). География деятельности охватывает Санкт-Петербург, Москву, Ленинградскую и Московскую области, Екатеринбург и Сочи. Холдинг реализует масштабные проекты комплексного освоения территорий, создавая знаковые жилые кварталы с собственной инфраструктурой («ЗИЛАРТ», «Цивилизация», «Цветной город»).



Руководство и история компании

Год основания и развитие

Компания была основана в 1993 году в Санкт-Петербурге. Начав с производства строительных материалов, «Группа ЛСР» быстро выросла в ведущего игрока на рынке недвижимости Северо-Запада, а затем успешно экспансировала в Москву и другие регионы. За 30 лет работы холдинг стал публичной компанией, чьи акции торгуются на Московской бирже, и вошел в перечень системообразующих организаций российской экономики.

Основатель

Андрей Молчанов
Основатель

Андрей Молчанов — основатель и ключевой акционер «Группы ЛСР», доктор экономических наук, почетный строитель России. Он стоял у истоков создания компании и на протяжении многих лет определял стратегию её развития, превратив разрозненные предприятия в мощный производственно-строительный холдинг федерального уровня.

Генеральный директор

Дмитрий Кутузов
Генеральный директор

Дмитрий Кутузов возглавил «Группу ЛСР» в марте 2024 года. До этого назначения он более 10 лет занимал должность финансового директора холдинга и входил в состав Совета директоров. Его глубокое знание внутренних процессов и финансовой структуры компании обеспечивает преемственность курса и устойчивость бизнеса в текущих экономических условиях.

Архитекторы и дизайнеры

«Группа ЛСР» известна своим подходом к архитектуре, особенно в рамках флагманского проекта «ЗИЛАРТ» в Москве, который называют музеем архитектуры под открытым небом. Для создания своих объектов компания привлекает звезд мировой и российской архитектуры:

Бюро SPEECH (Сергей Чобан) — авторы дизайн-кода и знаковых зданий, таких как «ЗИЛАРТ-Трауэр». Бюро создает выразительные фасады, формирующие новый облик мегаполиса.

Бюро «Меганом» (Юрий Григорян) — участвовало в разработке мастер-плана и архитектурных решений для квартала «ЗИЛАРТ», задавая высокие стандарты градостроительства.

Asymptote Architecture (Хани Рашид) — знаменитое нью-йоркское бюро, спроектировавшее футуристический жилой небоскреб с уникальной геометрией фасадов в рамках московских проектов холдинга.

Neutelings Riedijk Architects — голландское бюро, авторы одного из самых узнаваемых домов-скульптур в «ЗИЛАРТЕ» с фасадами из золотистого и платинового кирпича.



Коммуникации и официальные ресурсы

«Группа ЛСР» активно развивает цифровые сервисы для клиентов и инвесторов, предоставляя полную информацию о своих проектах и производственных мощностях.

Следить за новостями компании можно в официальном телеграм канале@LSR_Group.

Для консультаций работают центральные офисы продаж ЛСР в ключевых регионах.
В Москве флагманский офис продаж «ЗИЛАРТ» ЛСР расположен по адресу: бульвар Братьев Весниных, д. 1 (ZILART TOWER).